Как декламировали в советские времена в ответ на повышение цен на известную продукцию (извините за алкогольную тематику, просто образ яркий 🙂):
"Будем семь, и будет восемь
Всё рано мы пить не бросим
Передайте Ильичу
Нам и десять по плечу"
Но всё-таки, предел тогда был (не насчёт того, чтобы бросить 🙂):
"Если будет двадцать пять,
Снова будем Зимний брать"
И если в те времена упомянутые повышения происходили, всё-таки, не очень часто, то сейчас, конечно, всё быстрее.
Казалось бы, 25 % по рыночной ипотеке - это очень много.
Уже при такой ставке при кредите на 30 лет общие выплаты по кредиту
ПРЕВЫШАЮТ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ В ПЯТЬ РАЗ.
По этой причине такой уровень ставок называется ЗАГРАДИТЕЛЬНЫМ.
👉 Это когда банк формально не отказывает тебе в кредите, но знает, что при такой ставке ты сам не возьмёшь 😊.
НО, КАК ОКАЗАЛОСЬ, ЭТО ЕЩЁ ДАЛЕКО НЕ ПРЕДЕЛ
В некоторых банках ставки выдачи уже чуть ли не ВДВОЕ ВЫШЕ базовой ипотечной ставки.
На сегодня наибольшая величина максимальной полной стоимости ипотечного кредита (ПСК) зафиксирована:
● в Совкомбанке — почти 43,2%;
● банке ВТБ — около 37,1%;
● Сбербанке — 31,3%.
Выше 30% максимальный размер полной стоимости кредита также в Т-Банке (бывший «Тинькофф»), Московском Кредитном Банке (МКБ), банке «Абсолют» и Газпромбанке.