Спрос на элитные новостройки в Сочи значительно упал в первой половине 2024 года, несмотря на увеличение предложений в премиум и делюкс сегментах. Эксперты связывают это с нехваткой качественного жилья, удовлетворяющего ожидания покупателей.
Как сообщили в консалтинговой компании NF Group, в первой половине 2024 года на рынке стало доступно почти 400 лотов, а предложение в премиум-классе достигло рекордного уровня за последние два с половиной года. За этот период количество квартир в премиум-классе выросло на 29%, а в делюкс-классе — на 4%.
В Сочи при строительстве апартаментов застройщик присвоил 128 млн рублей
Средневзвешенная цена элитной недвижимости также достигла максимальных значений: премиум-сегмент подорожал на 11% с начала года, а «квадрат» делюкс-класса — на 10%. Несмотря на это, спрос на элитные новостройки за полгода упал на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, а количество сделок сократилось до 70, из которых 50 приходятся на премиум-класс и 20 — на делюкс.
Партнер NF Group Ольга Широкова связывает падение спроса с дефицитом качественного предложения, которое могло бы соответствовать ожиданиям состоятельных покупателей. С ростом цен и увеличением числа объектов возникает потребность в улучшении инфраструктуры и качества проектов, которые могут стать ключевым фактором для оживления рынка.
Ранее редакция KubanPress сообщала, что на Кубани лишь 37% семей могут снимать жилье.
Читайте также:
В Сочи ввели туристический налог в размере 1% с 1 января
Более 1,2 млрд рублей в пользу государства изъял суд в Сочи у депутата Напсо
Власти Сочи не смогли взыскать убытки с Ленобласти по договору инвестирования
Ссылка на статью: https://kubanpress.ru/news/2024-11-06/zhiteli-rossii-massovo-otkazyvayutsya-ot-pokupki-elitnogo-zhilya-v-sochi-5241366