Некоторое время назад я пришла к мысли, что выгорела от работы, которой посвятила большую часть своей жизни (20 лет работаю по специальности, начиная с обычного сотрудника и дойдя до руководителя отдела). И даже смена компании (и коллектива) и наличие огромного долга около 12,2 млн рублей не мотивируют меня работать еще больше и усерднее. Наоборот. Мозг все активнее начал предлагать варианты, как можно не работать, не изменяя при этом привычный уровень жизни. Один из таких вариантов – наращивание капитала и оплата обязательных платежей поступлениями с пассивного дохода.
Я тогда еще не особо интересовалась движением F.I.R.E., просто интуитивно шла к тому, что не должна больше зависеть от работодателей, но иметь при этом стабильный доход, чтобы продолжать оплачивать ипотеки (сейчас у меня их две) и кредиты. Я начала вкладываться в недвижимость и отправлять деньги на вклады и накопительные счета, благодаря чему вышла на определенный ежемесячный доход, позволяющий мне спокойно выплачивать долги. В качестве «подстраховки» я пока оставила подработку по выходным, но, думаю, в какой-то момент откажусь и от нее.
Погрузившись в теорию «раннего выхода на пенсию», я поняла, что мне ближе всего Slow FIRE, когда происходит сокращение рабочих часов и постепенный переход на пассивный доход. Другими словами, человек сознательно начинает меньше работать и живет на поступления от пассивного дохода (т.е. капитал, который он скопил к этому моменту, начинает работать на него).
На данный момент мой пассивный доход состоит из:
- Сдачи квартиры в аренду (пока я сдаю только свою «евротрешку», но к новому году планирую закончить ремонт и запустить в аренду еще студию);
- Управления чужой недвижимостью (у меня в управлении пока только парковка, но в феврале добавятся еще два объекта, сейчас как раз идут переговоры с собственниками);
- Проценты по вкладам, накопительным счетам и кешбэк
- Выплата дивидендов по акциям (тут все весьма скромно, но продавать остатки акций, пока они не отрастут, я не планирую).
Также к пассивному доходу я отношу подработку по выходным (просто потому, что трудозатраты там минимальны, поэтому и работой можно назвать с натяжкой, но выплаты пока приносит стабильные). Продажа вещей на Авито для меня тоже относится к пассивному доходу, но ровно до того момента, пока я не распродам остатки. Превращать это в бизнес, как советуют некоторые блогеры, я не планирую.
Суммарно сейчас пассивный доход превышает мой оклад на основном месте работы, поэтому мне в принципе должно хватить этих поступлений для оплаты долгов.
Единственный момент: пока у меня ремонт в новой студии находится в активной фазе, писать заявление на увольнение не рационально. С другой стороны, в декабре руководство уже должно закончить с оптимизацией и проинформировать сотрудников о принятом решении. Возможно, даже не придется писать заявление, все может закончиться сокращением с выплатой нескольких окладов и бонусов. Поэтому собираю волю в кулак и иду пока работать.