В ЗСК проанализировали выполнение краткосрочного плана капремонта МКД в 2024 году
Краснодар, 5 ноября – Юг Times. В кубанском парламенте под руководством Юрия Бурлачко прошла еженедельная планерка депутатов, на которой обсуждалась реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) на территории края в текущем году.
Обращаясь к коллегам, председатель Законодательного Собрания напомнил, что система капитального ремонта, основанная на ежемесячных взносах собственников, функционирует более 10 лет.
– Ее цель – сохранить многоквартирный жилой фонд и повысить комфорт проживающих в нем людей. Сейчас у нас налажена работа регионального оператора и других участников капитального ремонта. Мы прекрасно помним, какой была ситуация в данной сфере еще пять лет назад. По сравнению с сегодняшним днем разница ощутимая, – отметил Юрий Бурлачко.
За последние годы отремонтированы тысячи домов и заменены сотни лифтов.
О результатах выполнения краткосрочного плана капремонта на 2024 год депутатам рассказал заместитель главы краевого минТЭК и ЖКХ Денис Сорокалетов. Он сообщил, что профильная региональная программа охватывает почти 20 тысяч МКД и является одной из самых масштабных в стране. По этому показателю Кубань занимает первое место в ЮФО и шестое среди всех субъектов РФ.
Число плательщиков взносов на капитальный ремонт в регионе превышает 1,3 млн человек, а уровень собираемости платежей на октябрь этого года с учетом погашения задолженности составляет 97%. По итогам первых шести месяцев 2024 года Краснодарский край занимает четвертое место в России по количеству МКД, где завершены ремонтные работы по краткосрочному плану текущего года. Лидируют в этом списке Московская область, Москва и Санкт-Петербург.
На конец октября выполнение плана на Кубани превышает 90%, в работе остаются еще 56 МКД, ремонт которых ведется по установленным графикам и должен быть завершен до 1 декабря. Замминистра также отметил, что благодаря изменениям в законодательстве в следующем году запланирован ремонт значительного числа многоквартирных домов, имеющих статус объектов культурного наследия.
Отдельно докладчик упомянул о трудностях, с которыми сталкивается региональный оператор. В частности, при рассмотрении его предложений о проведении работ собственники МКД все чаще проявляют пассивность. В результате решение принимается муниципалитетом, и дома включаются в краткосрочный план по постановлению местной администрации, а не по протоколу общего собрания.
Председатель комитета ЗСК по вопросам промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Лыбанев отметил конструктивное сотрудничество депутатов, профильного министерства и регионального оператора в процессе подготовки и реализации капитального ремонта многоквартирных домов. По словам депутата, в комитет практически не поступает жалоб на качество выполняемых работ.
– Вместе с коллегами мы постоянно совершенствуем нормативную правовую базу. Так, к примеру, только в этом году изменения в региональный закон о капитальном ремонте вносились четырежды. Был в том числе до 2082 года продлен срок действия региональной программы, – уточнил парламентарий.
Он также выделил основные трудности, с которыми сталкивается Краснодарский краевой фонд капитального ремонта МКД. К ним относятся задолженность муниципалитетов по уплате взносов, ремонт домов с небольшим количеством квартир, значительное увеличение размера госпошлины и рост стоимости почтовых услуг.
В ходе обсуждения главного вопроса планерки председатель Законодательного Собрания попросил Дениса Сорокалетова пояснить, как министерство и краевой фонд капитального ремонта контролируют формирование планов проведения ремонтных работ в районах. Заместитель главы ведомства ответил, что по этому вопросу осуществляется постоянное взаимодействие между фондом, муниципалитетами и управляющими компаниями, а разработанная стратегия согласовывается и утверждается профильным министерством.
Председатель ЗСК также предложил при организации капитального ремонта ориентироваться не на краткосрочные планы, а разрабатывать трехлетние перспективные планы, чтобы обеспечить комплексный подход к ремонту МКД.
Подводя итоги, руководитель Заксобрания отметил, что имеющийся потенциал края и накопленный опыт в организации капитального ремонта позволят Кубани оставаться лидером в данном сегменте услуг ЖКХ.
– Очевидно, что нам необходима региональная программа по софинансированию ремонта объектов культурного наследия и небольших жилых домов. Пусть сумма для начала будет небольшой, но важно сделать первый шаг, – заключил Юрий Бурлачко.
По итогам планерного совещания депутаты приняли резолюцию. В ней содержится ряд рекомендаций по повышению эффективности выполнения мероприятий краткосрочного плана для минТЭК и ЖКХ, органов МСУ и Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов.