В ст. 288 ГК РФ указано, что собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Конечно, это касается и недвижимости: владелец жилья может его подарить, продать, завещать, сдать в аренду и далее по списку. Также хозяин жилплощади может прописать на ней кого угодно на постоянной или временной основе — ограничений в этом вопросе не предусмотрено.
Если собственник один, проблем с пропиской обычно не возникает — ему нужно будет вместе с жильцом посетить МФЦ (ГУВМ МВД, паспортный стол, иногда — Управляющую компанию), заполнить бланк заявления и предъявить необходимые документы. Другое дело, когда у недвижимости несколько хозяев: потребуется получить одобрение на регистрацию от всех владельцев долей. И если кто-то из собственников будет против, оформить прописку не получится.
Если все владельцы недвижимости не против, они должны лично прийти в регистрирующий орган для заполнения заявления либо оформить разрешение на регистрацию и заверить его у нотариуса. Если один из собственников — ребёнок до 14 лет, за него составляют согласие законные представители. Несовершеннолетний владелец старше 14 лет сам вправе оформить документ, но под контролем родителей.
Отдельные случаи, когда одобрения собственника на прописку не потребуется
Существуют ситуации, когда человек с постоянной пропиской может зарегистрировать других лиц даже без согласия хозяев жилплощади — речь идёт о малолетних детях, не достигших 14 лет на момент подачи заявления. Тут есть важный нюанс: ребёнка можно прописать только на ту жилплощадь, где у одного из родителей или усыновителей уже оформлено разрешение на постоянное проживание.
При съёме жилья через Яндекс Аренду менеджеры сервиса помогут с решением любых бытовых проблем, которые возникли после заезда, и с поиском компромисса с собственником в спорных ситуациях. А ещё никакого депозита или единоразовых комиссий: стоимость в объявлении — финальная.