📉 (Этап 4 завершение строительного проекта)
Итак, друзья, по просьбе читателей, продолжаю жизненный цикл проект. Всегда приятно получать обратную связь, это сильно мотивирует.
Занятие весьма не благодарное и нервное, основная часть сотрудников уже разъехалась, а исполнители, в том числе механики, принимающие технику и строительное оборудование в начале проекта, могли уволиться или поменяться.
Главная задача найти акты приемки на все это добро, чтоб понять в каком состоянии оно на объект прибыло)) Выявленные неисправности нужно устранить перед перемещением, а новых ответственных премировать за оперативность, т.к. чем дольше техника и строительное оборудование стоит на площадке и не работает, тем больше убытков несет компания (а как мы знаем, в стройке цена ошибки - большие траты).
Теперь основные моменты:
1. Оценка состояния техники и ресурсов
Перед началом перемещения проведите полную оценку состояния техники и всех использованных ресурсов (экскаваторы, краны, бетономешалки, генераторы и т.д.) для выявления неисправностей. Выявить технику, требующую ремонта или техобслуживания.
Например, Если генераторы или подъемные механизмы окажутся не исправными, но ремонт или утилизация обойдется вам дешевле, чем когда вы это обнаружите на новом объекте, где нужно форсировать развертывание площадки, а техника вас подведет.
2. Разработка плана перемещения и Организация транспортировки
Какая техника и ресурсы должны быть перемещены в первую очередь? Это зависит от их дальнейшего использования. Например, если в ближайшем проекте будет задействован тот же кран, он должен быть перемещен на новый объект первым.
Для перемещения тяжелой техники может потребоваться специальный транспорт (тяжеловозы, тралы). Нужно учесть вес, размеры техники, а также особенности маршрута (дорожные условия, наличие мостов и т.д.). Организуйте заявку заранее, т.к. Такие перевозки требуют согласований с дорожными службами.
Если Техника не требуется на новом объекте, то не спешите возвращать ее в домашний регион, возможно в радиусе 100-300 км есть охраняемые автостоянки, близость к федеральным трассам обязательна.
Если ваша площадка далеко от нового объекта или за пределами домашнего региона, то Бытовки можно продать на месте, т.к. везти их может быть затратно.
3. Документация и отчетность
Важно задокументировать состояние техники до перемещения и после, все действия:
• Отчеты техническом состоянии оборудования и техники.
• Акт передачи техники (если оборудование возвращается арендодателю или водителю для перемещения).
• Отчеты о списании или перемещении.
Документация помогает избежать конфликтов и спорных ситуаций с водителями, механиками и арендодателями, а также предоставляет точную информацию для финансового анализа и отчетности.
Ко всем актам обязательно приложить фотографии внешнего состояния, счетчик пробега техники и моточасов.
4. Возврат арендованной техники
Если на проекте использовалась арендованная техника, важно согласовать с арендодателем сроки возврата. Перед возвратом обязательно Провести проверку состояния техники и Оформить акты приема-передачи. По возможности требуйте осуществлять передачу техники прям на площадке, чтоб не задействовать сотрудников на ее перегон или экспедицию.
Таким образом, перемещение техники и ресурсов требует планирования, и детального учета с фотографиями. Это вам сэкономит средства и нервы.
👥 Жизненный цикл строительного проекта.
➡️ Перемещение и распродажа материалов после завершения строительного проекта
⬅️ Архивирование документации в строительном проекте
______________________________________________________________________________________ Читайте нас в Telegram 📳 . Поддержать нажмите "Подписаться" 👇