Если льготная ипотека удовлетворяет по всем параметрам, кроме одного — строгого кредитного лимита, то ВТБ может предложить специальную ипотечную программу«Комбо-ипотека», которая позволит не только оформить кредит на сумму больше, чем устанавливает лимит, но и получить средневзвешенную ставку.
О том, что из себя представляет эта ипотечная программа, какие у неё преимущества и чем она выгоднее по сравнению с обычной ипотекой, мы уже рассказывали в предыдущей статье. Сегодня же делимся с вами деталями оформления: кто может взять комбо-ипотеку и как это сделать.
На кого рассчитана программа?
Комбо-ипотека сочетает в себе два вида ипотечного кредитования: льготную ипотеку с субсидированной ставкой и базовую ипотеку по рыночным условиям. Соответственно, для оформления комбо-ипотеки необходимо убедиться, доступна ли вам программа с государственной поддержкой, а именно семейная ипотека.
Льготная ипотека для семей с детьми доступна всем, у кого на момент заключения кредитного договора выполняется одно из условий:
- один ребёнок младше 7 лет;
- двое несовершеннолетних детей;
- ребёнок до 18 лет, которому присвоена категория инвалидности.
Получить ипотеку с господдержкой может гражданин Российской Федерации, который официально трудоустроен: работает в России или в филиале транснациональной компании за рубежом, а также имеет общий рабочий стаж или срок ведения предпринимательской деятельности от 3 месяцев.
Как оформить комбо-ипотеку?
Чтобы приобрести недвижимость своей мечты и при этом не отказываться от льготной программы из-за ограниченного кредитного лимита, не нужно оформлять несколько кредитов — достаточно оформить комбо-ипотеку, и вы получите нужную сумму до 30 млн рублей по средневзвешенной ставке.
Как это сделать? Подать заявку онлайн:
1. Перейдите на сайт ВТБ: https://clck.ru/3ER4SN
2. Воспользуйтесь онлайн-калькулятором, чтобы рассчитать ежемесячный платеж и ставку, в зависимости от суммы и срока ипотеки
3. Нажмите на кнопку «Подать заявку»
После подачи заявки вы узнаете решение всего через 2 минуты. Ещё меньше времени тратится при авторизации через Госуслуги: часть полей в анкете заполняется автоматически, а вероятность одобрения кредита становится выше.
Что еще нужно учесть?
Во-первых, комбо-ипотеку можно оформить не только на квартиру, но и на строительство загородного дома. Поэтому у вас будет возможность переехать именно туда, куда вы мечтали, независимо от вида недвижимости.
Во-вторых, предложение доступно даже без подтверждения доходов и занятости. Впрочем, если у вас есть возможность предоставить соответствующие документы, то это позволит снизить размер первоначального взноса (от 20,1%), а также увеличит вероятность одобрения кредита.
В-третьих, как на этапе оформления, так и в ходе погашения ипотеки можно использовать имеющийся у вас материнский капитал, чтобы снизить долговую нагрузку, а также скорее погасить кредит.
Как видите, приобрести квартиру своей мечты с комбо-ипотекой довольно просто. Вам не придется отказываться от льготы и при этом получится выбрать дом вне рамоксуммы, которую диктует госпрограмма. Выходите за рамки вместе с ВТБ!
Переходите по ссылке, чтобы узнать все подробности: https://clck.ru/3E6aWk
Полная стоимость кредита: 6,402 — 20,444%.
Ставка — от 6,26% до 19,26% годовых при первоначальном взносе от 20,1% с подтверждением дохода и занятости. Заемщики и дети — граждане РФ с ребенком до 7 лет, либо с двумя и более детьми до 18 лет, либо с ребенком-инвалидом до 18 лет на дату заключения договора. Для семей с ребенком до 7 лет: кредит на покупку у юрлица или ИП — первого собственника / застройщика готового жилья или на покупку у юрлица строящегося жилья или покупка готового жилья на вторичном рынке заемщиками с ребенком-инвалидом у любого продавца. Для семей с двумя детьми: кредит на покупку у юрлица строящейся или готовой квартиры/таунхауса на территории отдельных регионов РФ, а при покупке у юрлица ИЖС в границах малоэтажных ЖК без ограничений по региону. Сумма кредита для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО от 12,15 — до 30 млн руб., для остальных регионов — от 6,15 до 15 млн руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Средневзвешенная ставка рассчитывается между ставкой по выбранной программе с господдержкой и базовой программой кредитования.
Условия действительны с 23.10.2024 до даты изменения банком условий. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия Банка России №1000.