Подсчитано, сколько должны зарабатывать челябинцы, чтобы платить ипотеку

Расчёт проводился «РБК-недвижимость» на основе данных крупного сервиса по поиску недвижимости с использованием онлайн-калькулятора государственного института развития.

За основу составления рейтинга брались средние цены на однушку в новостройке площадью 37 «квадратов», срок кредита 25 лет, первоначальный взнос в 30%, ставка в 25,4% и диапазон затрат на обслуживание кредита из дохода домовладения в 50-60%.

По итогам аналитики выяснили, что в среднем по стране вилка дохода для обслуживания ипотечного кредита составляет от 111 до 346 тысяч рублей. Для сравнения, в июле, по тогдашним условиям нужно было зарабатывать от 74 до 234 тысяч.

Ожидаемо, лидерами по дороговизне обслуживания кредита оказались Москва и Санкт-Петербург, в них нужно зарабатывать 346 и 235 тысяч рублей соответственно. Далее разместились Казань, Нижний Новгород и Краснодар.

Лидером среди уральских мегаполисов стал Екатеринбург. Средняя однушка в новостройке в нём стоит 5,9 миллионов рублей. Для того, чтобы обслуживать кредит по нынешним условиям с ежемесячным платежом в 87,5 тысяч рублей, в столице Среднего Урала нужно зарабатывать примерно 145,9 тысяч рублей.

В Челябинске же, как подсчитали эксперты, средняя однушка в 37 «квадратов» в новом доме будет стоить 5,3 миллионов рублей. Ежемесячный платёж составит 78,6 тысяч рублей, для обслуживания такого кредита необходимый заработок должен составлять 131,1 тысяч рублей.