В России наблюдается тенденция к увеличению площадей ветхого жилья, несмотря на активное строительство новых домов. По данным экспертов, за последние пять лет количество ветхого жилья увеличилось на 17,8 миллиона квадратных метров, а степень износа достигла 6,1% от всего жилищного фонда страны.
Так, например, в Республике Алтай изношено 33% всего жилищного фонда, в Забайкальском крае и Тыве — 25%, а в Бурятии — каждое пятое жильё.
Количество аварийных домов также увеличилось на 44%, достигнув 23,4 миллиона квадратных метров. Наибольшее количество аварийных домов находится в Карелии (2,21 квадратного метра на человека), Ямало-Ненецком автономном округе (1,79 квадратного метра), Республике Саха (Якутия) (1,69 квадратного метра), Ненецком автономном округе (1,61 квадратного метра) и Сахалинской области (1,31 квадратного метра).
Меньше всего аварийного жилья в Татарстане (0,014 квадратного метра на человека), Ставропольском крае (0,021 квадратного метра) и Краснодарском крае (0,023 квадратного метра).
Доля жилья с высокой степенью износа также растёт: с 5% до 6,1% за последние пять лет. По данным Росстата, в 2021 году площадь помещений с износом свыше 70% составляла 68 миллионов квадратных метров, с износом 66–70% — 186 миллионов квадратных метров, а с износом от 31 до 65% — 1,4 миллиарда квадратных метров.
Эксперты отмечают, что в ближайшие годы количество устаревшего жилья будет увеличиваться из-за достижения предельного срока эксплуатации домов первого и второго периодов индустриального домостроения. Ожидается, что к 2030 году устареет почти 111 миллионов квадратных метров, к 2035 году — около 187 миллионов квадратных метров, а к 2040 году — уже 273 миллиона квадратных метров жилья. Это приведёт к увеличению объёма жилья, требующего сноса, до 162 миллионов квадратных метров в 2035 году.
Несмотря на усилия властей по расселению из аварийного жилья, процесс идёт медленно. Президент Владимир Путин сообщал, что в 2024 году из аварийных домов переехали более 50 тысяч человек, а за последние пять лет — более 720 тысяч человек. В 2025 году начнётся новая программа расселения, на которую предусмотрено 330 миллиардов рублей. Изменятся и подходы к расселению: собственники получат возмещение за жильё с учётом стоимости сноса дома или его ремонта.
Эксперты считают, что необходимо корректировать политику по обновлению жилищного фонда. По их мнению, важно найти баланс между стимулированием населения к самостоятельному решению проблемы обеспеченности жильём и адресной поддержкой нуждающихся слоёв населения.
#аварийность #МКД #статистика
ГЛАВЖКХ.РФ | ТГ | ВК | Ок | Дзен
Предложить свою ЖКХ-новость можно
по этой ссылке ➡️ Новость для ГЛАВЖКХ