АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» публикует консолидированную финансовую отчетность по итогам 9 месяцев 2024 г.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» представляет неаудированную промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 9 месяцев 2024г.

Операционные показатели:
За 9 месяцев 2024г. посещаемость торговых центров, принадлежащих ФПК «Гарант-Инвест» достигла уровня аналогичного периода прошлого года и составила 28,4 млн человек. Уровень вакантности в ТЦ Компании снизился с 2,0% до 1,87% на 30.09.24.

Финансовые показатели:
Совокупная арендная выручка Компании выросла на 7% LFL и составила 2 329 млн руб. Рост выручки был обусловлен стабильными операционными показателями, а также увеличением доходов торговых центров за счет индексации арендных ставок и роста дохода в виде процентов с товарооборота арендаторов.

Показатель EBITDA за 9 месяцев 2024г. составил 3 260 млн руб., показав рост на 26% относительно показателя аналогичного периода прошлого года. Компании удалось достичь высоких темпов роста показателя за счет роста арендной выручки и доходов от финансовых активов, существенно выросших в частности в связи с высоким значением ключевой ставки.

Увеличение операционной прибыли компенсировало рост процентной нагрузки, также зависящей от ставки ЦБ. По результатам 1-го полугодия Компании удалось получить чистую прибыль в размере 15 млн рублей.
Показатель «Чистый долг/EBITDA» на 30.09.2024 снизился до 7,9. Коэффициент EBITDA/Interest, по результатам 9 месяцев 2024г. остался на уровне 1, несмотря на существенный рост процентной нагрузки, произошедший в силу значительного роста ключевой ставки Банка России с начала года.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» сохраняет устойчивость в условиях высоких ставок и безукоризненно выполняет свои обязательства во всех сферах. Результаты 9 месяцев 2024г. позволяют Компании рассчитывать на выполнение основных стратегических планов по итогам 2024 года.
Неаудированная промежуточная сокращенная консолидированная финансовая отчетность по МСФО АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» за 9 месяцев 2024г. доступна по ссылке: https://com-real.ru/files/2024-11/consrep3-24.pdf