Сегодня мы поговорим о том, кто имеет право на получение бесплатной квартиры от государства, что для этого необходимо и куда обращаться по вопросу улучшения жилищных условий.
Смотрите, вопрос с жильём одна из самых острых проблем в нашей стране, многие не имеют его, вынуждены снимать за своё счёт и у каждого свои причины, почему не имеют собственного жилья.
В большинстве случаев это связано с отсутствием постоянного дохода, сокращение и ликвидация рабочих мест. Многие почувствовали на себе ограничения и другие жизненные трудности с периода возникновения ковида, а также с начала СВО. Мир фактически разделился на две половины: до СВО и после. Такой жизни, которая была ранее уже вряд ли будет, меняется миропорядок, под современные реалии приходится подстраиваться каждому.
Так и с жильём, но существуют социальные меры по поддержке населения, в течение, есть льготные категории граждан, которые имеют право на получение государственной поддержки.
Многие сегодня имеют жильё по ипотеке, но не у каждого имеется возможность воспользоваться ипотечной программой из-за высоких ежемесячных платежей и ставок. Размер первоначального взноса составляет как минимум 50% от стоимости приобретаемого жилья. Да и по сути, Вы дарите банку такую же квартиру, что и приобретаете. Ранее выдавали семейную ипотеку под низкую ставку, сейчас такая программа закрыта. Повезло тем, кто успел оформить документы по льготной программе.
Для получения жилищной помощи со стороны государства, необходимо соответствовать определённым требованиям.
В течение, право получения квартиры от государства имеют участники программы по расселению аварийного жилья (либо выплачивается компенсация при отсутствии жилья в маневренном фонде у местного муниципалитета), инвалиды любых групп, семьи с детьми-инвалидами, сироты, ветераны (труда, боевых действий и так далее), малоимущие граждане, а также многодетные семьи. Сюда также можно приписать и переселенцев, которые решились вернуть на Родину, со временем они могут приватизировать полученное жильё, но если отработают необходимый срок по месту своего переселения.
Льготным категориям граждан для получения права на улучшение своих жилищных условий необходимо через обращение в отдел социальной защиты по месту проживания или местную администрацию подать документы на признание статуса малоимущих, доход у которых должен быть не выше установленного размера прожиточного минимума.
Для этого предоставляют пакет документов, в течение, справки о доходах всех членов семьи, учитывается совокупный их заработок.
Как понимаете, члены семьи не должны иметь также своего жилья, иначе будет отказ. Если имеется регистрация у родственников, это не говорит о том, что Вы улучшили жилищные условия. Без регистрации сегодня нельзя нигде проживать, в противном случае предусмотрен административный штраф.
По заявлению проводят проверку и далее уже принимается решение, включить граждан в государственную программу или нет. Очередь при этом большая на сегодня, но есть возможность получения жилья по договору социального найма.
Если в таком жилье Вы проживёте более 5 лет, сможете приватизировать его впоследствии.
Но встречаются и проблемы при получении жилья.
Очень часто, местная администрация заключает с людьми договор специализированного найма жилья, он заключается сроком на 5 лет и продлевается на основании решения специальной комиссии. Если комиссия сочтёт необходимым, могут заключить с гражданином договор социального найма, но делают это в редких случаях. При этом такое жильё нельзя приватизировать никак, это муниципальная собственность. В этом и отличие от договора соцнайма.
В случае, если Ваши права здесь нарушаются, рекомендуем обращаться с жалобой в прокуратуру, далее уже решать вопрос в судебном порядке (административный иск).
В каждом случае проблемы индивидуальны и дать правильную рекомендацию невозможно. Ситуации иногда бывают нетипичными и трудными, иногда граждане сами виноваты в своей ситуации, а бывает, администрация или государственный орган бездействуют либо отказывают в предоставлении помощи и содействии.
Хотя все документы были предоставлены и имеются все права на получение господдержки.