В Ростове столетний доходный дом купца Александра Леванидова может пойти под снос. Пятиэтажное здание располагается на улице Шаумяна, 13.
По информации активистов общественной организации «Мой Фасад», к ним обратились встревоженные жильцы векового дома. По словам людей, 1 ноября прошло собрание Ленинского района, где после него местные власти примут решение о сносе жилого помещения.
Если дом все-таки признают аварийным, будет расселение людей, выплата компенсаций с последующими демонтажными работами.
Уже в 2021 году жильцы пятиэтажки начали бить тревогу по поводу разрушения здания. Сведений о проведении хотя бы одного капитального ремонта нигде нет. Вероятно, его не делали с момента постройки, с 1911 года.
Доходный дом купца Александра Леванидова является одним из самых красивых зданий дореволюционного Ростова.
Как рассказал DonDay ростовский краевед Леонид Санкин, над парадным входом уцелели и инициалы владельца Александра Леванидова, и год постройки. Александр был племянником городского головы и владельца кирпичного завода Ивана Степановича Леванидова. В 1906 году, после смерти дяди, не имевшего собственных детей, молодой племянник унаследовал завод и прочее имущество и в конце 1910-х начал строительство пятиэтажного доходного дома, кстати, из своего собственного кирпича.
Спроектирован монументальный доходный дом в популярном в Ростове начала ХХ века стиле модерн. Славится пятиэтажное здание не только своей архитектурой, но и именитыми жильцами.
- Привлекает внимание дверь, чудом сохранившаяся, и рядом с ней - мемориальная доска, которая сообщает: «Здесь в 1924-26 гг. работал в редакции газеты «Советский юг» писатель Фадеев Александр Александрович», - отметил Леонид Санкин. - Проживая в этом доме, Фадеев написал известный роман «Разгром». Редакции всех краевых газет располагались на пятом этаже.
Кроме того, в этом доме вместе с мужем Павлом Шефтелем жила, пожалуй, одна из самых известных в мире уроженок Ростова - Сабина Шпильрейн. Однако информации об этом нигде нет.
Среди жильцов этого дома в разные годы были писатель Владимир Фоменко, врачи Сабсовичи, учившиеся вместе с Чеховым в гимназии, их внук, знаменитый российский поэт Александр Ревич, тоже уроженец Ростова-на-Дону, а также поэтесса Елена Нестерова.
- После революции Александра Леванидова из его собственного дома большевики выгнали. Он жил в другом своём доме на Московской улице со своей второй женой Иулианой Николаевной, которая воспитала его детей после того, как Александр Александрович овдовел, - добавил ростовский краевед.
Удивительно, что, имея такую историю, доходный дом так и не был признан объектом культурного наследия.