1 ноября. /MEDIA TALK/. В пятницу, 1 ноября, стало известно, что к осени этого года доля покупок первичных квартир в рассрочку в России выросла с 5-10 до 35%. Существенное увеличение показателя объясняется ростом ставок, ужесточением условий по жилищным займам и нехваткой лимитов по льготным программам, сообщил Forbes со ссылкой на риелторов и онлайн-сервисов, работающих на рынке.
СМИ отметило, что вариант рассрочки активно предлагают застройщики. Этот метод оплаты стал альтернативой ипотеке, предполагается, что его доля будет активно расти. При этом риелторы опасаются ухудшения условий и по данному способу приобретения жилья — это может произойти, если рассрочка станет единственной альтернативой оплате наличными.
Фото: ru.freepik.com
Источники издания отметили, что ранее рассрочка была непопулярна, так как в её рамках требовалось внести 30-50% от стоимости жилья, а остальную сумму нужно было выплатить в течение трёх-шести месяцев. На данный момент, на фоне снижения темпов оформления ипотек и большого количества построенных квадратных метров, застройщики пошли на уступки, предлагая 10%-й первый взнос и выбор фиксированной суммы ежемесячного платежа на общий период до двух лет. При этом чем больше клиент готов внести сразу, тем выгоднее условия, которые ему предлагаются.
Напомним, накануне сообщалось, что объём просроченных ипотек в России за год вырос на 37%. Сумма задолженности по жилищным займам в конце сентября достигла 136 миллиардов рублей.