Холдинговая компания «Адамант» приступила к перестройке торговой части комплекса «Радиус» у метро «Волковская» в офисный центр.
На фото: ТЦ "Радиус" в Петербурге, фото: radius-sale.ru
Холдинговая компания «Адамант» перестроит торговые площади ТЦ «Радиус» под офисный центр. Все магазины, расположенные выше первого этажа, уже закрыты. Данные площади будут перестроены в офисы.
«Первый этаж останется торговым, будут представлены арендаторы с сопутствующими товарами и услугами. Остальные этажи планируется переделать под офисные помещения», – рассказал "Ведомостям Северо-Запад" представитель "Адаманта", но не уточнил площадь перестраиваемых помещений. Планируемое завершение работ и ввод новых офисов в эксплуатацию намечены на осень 2025 года.
Пятиэтажный ТК «Радиус», соединенный со входом станции метро «Волковская», был открыт в декабре 2008 году. Его общая площадь составляет 12 тыс. м2, арендопригодная – 7 тыс. м2. Этажи с первого по четвертый ранее занимали магазины и общепит, сам торговый центр позиционировал себя как дискаунтер. Часть помещений на третьем, четвертом и пятом этажах функционировали как офисы.
Во время перестройки комплекс не будут полностью закрывать. Торговая галерея на первом этаже и уже существующие офисные помещения продолжат работать. По оценке экспертов, вложения в перестройку могут составить 25 тыс. руб. на 1 м2 перестраиваемых площадей для офисов класса «В». Это позволит компании сдавать помещения по 1300-1400 руб. за 1 м2.
Напомним, что весной этого года «Адамант» заявил о решении продать ТЦ "Радиус" и выставил его на торги. Объект оценивали в 1,5 млрд руб. На данный момент комплекс не продан и остается в собственности и под управлением «Адаманта».