Что будет с ценами на ремонт в 2025 году? Как скажется кризис и курс доллара на стоимость ремонта? Все это обсудим в сегодняшней статье!
Давайте начнем с того, что входит в стоимость ремонта. Тут можно выделить всего 3 статьи расходов: оплата за работу строителей, расходы на материалы и дополнительные затраты вроде вывоза мусора, клининга и непредвиденных расходов.
Давайте начнём с вводных данных для расчета, а именно текущего курса валют.
На данный момент реальный курс доллара составляет около 100 рублей. Если не будет глобальных политических изменений, то я считаю, что курс доллара будет колебаться вокруг этой цифры весь следующий год. Фиксируем для нашего расчета курс доллара 100 рублей.
Далее давайте попробуем спрогнозировать, что будет с ценами на ремонт по каждой из 3 статей расходов:
Рабочая сила
В основном работники – это либо люди из России или из ближайших стран СНГ. Поэтому курс доллара не должен сильно повлияет на фонд оплаты труда. Хотя многие сотрудники из стран СНГ привязывают стоимость своих работ к доллару, так как делают переводы своим родственникам именно в этой валюте. При этом я предполагаю, что, возможно, рабочей силы станет больше, а следовательно возрастёт конкуренция за рабочие места, что может ограничить рост цен. С каждым годом приезжих специалистов из разных сфер наблюдается все больше. Не думаю, что эта тенденция прекратится.
Итак, подведем итог:
Рост затрат на фонд оплаты труда вырастет на 15-30%. При этом доля затрат на оплату труда в общей стоимости ремонта составляет в среднем 30-35%. И тогда мы получаем общий рост стоимости ремонта из повышения зарплат в 8-10%. Зафиксировали.
Затраты на материалы
Несмотря на то, что существует большое количество материалов, импортируемых из за рубежа, есть много локальных производств, которые продают их аналоги. А также ряд иностранных компаний имеют производственные базы в России.
Например, у такого гиганта как Кнауф есть производства в нескольких города нашей страны. Исходя из этого я могу спрогнозировать, что на определённое количество товаров произойдёт рост, связанный с валютной составляющей, но при этом будет возможно найти аналоги местного производства, которые вырастут в цене не так сильно.
Часть товаров подорожают из-за роста цен на сырье. Точно ждет рост цен вся продукция, в которой используются цветные металлы. Это относится, например, к проводке.
Подводим итоги
Рост цен все таки будет, но коснется он не всех групп товаров. Стоит ожидать увеличение цен на материалы, используемые в стандартном ремонте, на 15-20%, к чему не привыкать. Доля материалов в стоимости ремонта составляет около 50-60%, тогда получается рост стоимости из-за материалов составит от 5 до 10%.
Клининг, логистика, непредвиденные расходы. Рост цен вряд ли затронет эти пункты. Доля этих затрат в общей стоимости не более 10-15%.
Из-за работ получаем +10% к цене. Из-за Материалов – +15%. По дополнительным затратам рост цен не ожидается.
ИТОГО цена ремонт может вырастить на 15-20%.
Это наш личный прогноз, который построен на сегодняшней обстановке и опыте прошлых лет. Он будет актуальным при условии, что экономическая и политическая ситуация не будет сильно меняться.
А как вы думаете, будет ли расти цена на ремонт в 2025 году? Пишите в комментариях!
Хотите узнать о всех мелочах ремонта или качественно обустроить свою квартиру? Подписывайтесь на канал, мы рассказываем про все тонкости этого нелегкого дела.