Если «апарты» начнут приносить больше денег и налогов в столичный бюджет, их снова начнут строить – уверен специалист.
Столичные власти перестали выдавать разрешения на строительство новых апарт-комплексов. Почему чиновники пошли на такой шаг, нашей редакции рассказал директор по маркетингу агентства недвижимости DailyRealty Артем Бондаренко:
Пока нельзя сказать точно, идет ли речь о полном и окончательном запрете на апартаменты в Москве. Возможно, это лишь приостановка выдачи разрешений. Но в любом случае неофициальное объяснение может быть таким – в настоящее время апартаменты малоприбыльны.
Официальное обоснование заключается в том, что в районе таких комплексов нет развитой социальной инфраструктуры, и люди, которые живут в апартаментах, не имеют доступа в поликлиники, детские сады, школы.
Но апартаменты по своей сути относятся скорее к туристической сфере, то есть в них предусмотрено кратковременное проживание, а если и долговременное, то в любом случае не на несколько лет, а на гораздо меньший срок. Поэтому такие комплексы и не обеспечивают инфраструктурой.
На мой взгляд, запрет может быть впоследствии снят. Если апартаменты начнут приносить больше денег и, соответственно, больше налогов в столичный бюджет, их снова начнут строить и развивать. Во многом это связано с тем, что в Москве активно растет направление туризма, и гостям столицы надо где-то останавливаться.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.