Новосибирскому подрядчику не заплатили 22 млн за работы на долгострое

Жилищно-строительный кооператив не рассчитался за внутреннюю отделку дома.

Арбитражный суд Новосибирской области взыскал с ЖСК «Закаменский-16» порядка 26,5 миллиона рублей долга и неустойки за отделочные работы на одном из самых известных долгостроев города.

Дом №16 был одним из 6 объектов в жилом комплексе «Закаменский», который изначально планировала возвести компания «Неоград-Инвест». Но в 2014 году застройщика постигло банкротство. Чтобы завершить высотку, обманутые дольщики объединились в жилищно-строительный кооператив «Закаменский-16». Региональные власти реанимировали долгострой с помощью МИПа (масштабного инвестпроекта).

Всего, по оценкам Минстроя НСО, на завершение строительства дома было направлено порядка 300 миллионов рублей. 60 миллионов выделили на внутреннюю отделку. Для выполнения этих работ ЖСК «Закаменский-16» привлек индивидуального предпринимателя Алексея Мелехова, с которым кооператив заключил договор.

К февралю 2024 года подрядчик выполнил свои обязательства, что подтверждается актами выполненных работ. Однако ЖСК оплатил контракт лишь частично. ИП Мелехов недополучил от контрагента почти 22 миллиона рублей и в итоге вынужден был обратиться в суд для взыскания этой суммы, а также неустойки.

Весомых аргументов, чтобы оспорить наличие задолженности, у ЖСК не нашлось.

— Ответчик наличие и размер основной задолженности не оспорил, доказательства уплаты суммы долга за выполненные работы по договору подряда в материалы дела не представил, в связи с чем требование истца о взыскании задолженности в размере 21 801 275 рублей 75 копеек является обоснованным, — указано в решении Фемиды.

Арбитражный суд Новосибирской области постановил взыскать с ЖСК «Закаменский-16» задолженность за выполненные работы и неустойку на общую сумму порядка 26,5 миллиона рублей.

Решение пока не вступило в законную силу, и проигравшая сторона может его обжаловать.

Ранее «Прецедент» рассказывал, что не менее 10 обманутых дольщиков, которые не смогли вступить в созданный для достройки дома ЖСК «Закаменский-16», в итоге лишились своих объектов недвижимости. По данному факту Следственный комитет возбудил уголовное дело.

Иван ЛУДНОВ