Для одобрения ипотеки в Москве общий заработок семьи должен составлять около 300 тысяч рублей. Об этом РИАМО рассказал генеральный директор агентства "Центральный Департамент Недвижимости" Анатолий Пысин.
"С учетом этого, чтобы семье с детьми приобрести в Москве среднестатистическую двухкомнатную квартиру... в спальном районе стоимостью 15 миллионов рублей с первоначальным взносом в 30% по минимальной рыночной ставке в 21% годовых в кредит на 25 лет, потребуется в месяц выплачивать чуть более 184 тысяч. Таким образом, для одобрения ипотеки общий заработок семьи должен составлять порядка 300 тысяч рублей", – сказал Пысин.
Если первоначальный взнос по ипотеке будет составлять 20%, то ежемесячный платеж составит чуть больше 211 тысяч рублей. В этом случае доход семьи должен быть более 350 тысяч, добавил Пысин.
По его словам, банк может одобрить ипотеку в тех случаях, когда ежемесячный платеж не превышает 50-60% от совокупных доходов семьи. Причем чем выше доход, тем больший кредит готов выдать банк.
Самое оптимальное соотношение – это до 40% на платеж по ипотеке, а оставшиеся 60% – на обязательные потребности семьи, заключил эксперт.
Радио Sputnik ранее рассказало, кто сейчас берет ипотеку в Москве.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.