Молодая семья из Иркутска Вячеслав и Ольга Деменковы продолжительное время откладывали деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Они познакомились еще в студенчестве, а поженились в 2017 году. Тогда и начали снимать квартиру, потихоньку откладывая на свое жилье.
В 2021 году долгожданное желание пары было исполнено. Они стали обладателями двухкомнатной квартиры. Сделка прошла как по маслу. Никаких опасений не возникло, продавец жилплощади предоставил все необходимые документы.
Сказать, что Вячеслав и Ольга были счастливы, это ничего не сказать. Они с друзьями отметили новоселье. Сделали хороший ремонт, купили всю необходимую технику и мебель. Казалось, теперь они по-настоящему счастливы, так как решился главный проблемный вопрос. Оставалось только исправно платить взносы по ипотеке и проблем быть не должно.
Но семейная идиллия и планы на будущее рухнули в один миг, когда пришла повестка в суд. Деменковых вызвали на заседание в качестве ответчиков по делу о незаконной продаже квартиры. Выяснилось, что ранее там был прописан некий Василий Вронин (имя изменено), и этот человек заявил, что жилье у него похитили. Супруги начали выяснять, кто же это такой, и вдруг вскрылась страшная правда о том, что произошло в квартире в прошлом.
Выяснилось, что гражданин Вронин действительно являлся прежним владельцем квартиры. Он проживал там вместе с мамой. Жилплощадь была приватизирована, и они имели равные доли. Только вот в декабре 2012 года в квартире произошло убийство. Мужчина по какой-то неизвестной причине набросился на свою родную мать. Когда на место прибыли полиция и скорая помощь, было уже поздно. Женщину спасти не смогли.
Сам же убийца тюремный срок не отбывал, так как его признали невменяемым и отправили в лечебницу. Квартира пустовала много лет, и вдруг в 2020 году ее продали. Согласно документам, зарегистрированным в Росреестре, на сделке присутствовала мать Вронина, которая умерла восемь лет назад. Как такое возможное? Вопрос к тем, кто регистрировал сделку. После этого жилплощадь покупали и продавали несколько раз, пока она не попала к Деменковым. Им не повезло оказаться последними в этой цепочке
К сожалению, в этой ситуация молодая семья оказалась самой незащищенной. В суде признали право собственности Василия Вронина, на заседаниях вместо мужчины находились представители медучреждения. Все сделки по продаже жилья признали незаконными. Деменковым пришлось съехать. Но обязательства по погашению ипотеки с них, естественно, никто не снял. Теперь они ежемесячно платят за квартиру, которой у них нет.
Сейчас они борются за право получить компенсацию от государства, в январе 2024 года суд признал их добросовестными покупателями. Но чем это дело закончится, пока непонятно. Заявления в отношении человека, которым им продал квартиру, тоже ни к чему не привели. У продавца пустые счета. В итоге семья вновь оказалась в съемном жилье.
Не так давно этой историей заинтересовались кинематографисты. Вячеславу и Ольге предложили помочь: снимут фильм по их истории, а с выручки от проката помогут рассчитаться с долгами. Съемки прошли летом 2024 года. В настоящий момент лента находится в стадии постпродакшна. Если все пройдет благополучно, то фильм можно будет увидеть в следующем году.