Закон уже опубликован и вступил в силу с 29 октября 2024 года.
Он вызвал волну недопонимания, поэтому рассказываем о нем подробнее.
Может показаться, что от налога на доходы (НДФЛ) освобождены все граждане, имеющие ипотеку.
На самом деле это не совсем так.
Отменен НДФЛ, которым облагается материальная выгода от экономии на процентах по ипотечному кредиту. В том случае, если эти проценты ниже ключевой ставки более, чем на 2/3.
Пример
Человек взял семейную ипотеку под 6%. Действующая сейчас ключевая ставка составляет 21%. Следовательно человек сэкономил 15%. Это более 2/3 от существующей ключевой ставки.
До принятия закона такая экономии на процентах считалась материальной выгодой, включалась в доходы и облагалась НДФЛ по повышенной ставке 35%.
Теперь с такой выгоды налог платить не нужно.
Важно!
Такая льгота по налогу доступна не всем, а только тем, кто:
⬩ заключил ипотечные договора (на покупку жилья или строительство дома) до 31 декабря 2024 года;
⬩ имеет подтвержденное специалистами право на налоговые вычеты.
🤔 Так что радоваться можно и даже нужно, но, как всегда, не всем.