На строительство частных домов подрядчикам из Поволжья Сбер выдал кредиты на сумму свыше 120 млн рублей. Специализированный кредитный продукт позволяет вести строительство, не привлекая собственные средства предпринимателей.
Всего для подрядчиков Астраханской, Волгоградской, Оренбургской, Пензенской, Самарской, Саратовской и Ульяновских областей по состоянию на 18 октября было открыто более 25 счетов в Сбербанке. Жилая площадь проектов по выданным кредитам с эскроу составляет свыше 2,6 тысяч квадратных метров.
1 марта 2025 года вступит в силу закон, который распространит механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сбер совершенствует целевые продукты и сервисы и помогает застройщикам и гражданам адаптироваться к новой схеме, уже сегодня подрядчики могут взять кредит на строительство частного дома в Сбере и погасить его после открытия эскроу-счета.
Как отметила председатель Поволжского банка Сбербанка Наталия Цайтлер, запуск механизма эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства открывает новые горизонты для подрядчиков и собственников жилья.
«Мы стремимся максимально упростить процесс получения финансирования для строительства частных домов и обеспечить безопасность сделок. Уверена, что это изменение не только повысит доверие к рынку ИЖС, но и позволит ускорить реализацию новых строительных проектов в регионах Поволжья», — уточнила она.
По словам генерального директора ООО «Специализированный застройщик ПРОСТОР Девелопмент» Сергея Тюмина, возможность открыть эскроу-счёт на строительство частного дома — это важный шаг к обеспечению защиты интересов покупателей.
«Благодаря этому мы ожидаем увеличение количество клиентов. Сейчас мы видим, как этот механизм работы уже привлек заемщиков в проекты. Уверен, что совместные усилия со Сбером принесут положительные результаты в развитии малоэтажного строительства», — рассказал он.
Эскроу-счет — это специальный счет в банке для расчетов между покупателем и подрядчиком. Покупатель частного дома вносит на него деньги, и они замораживаются. Подрядчик получает их только после передачи объекта заказчику.