Сегодня я хочу посвятить данную статью услугам риэлтора. И как обманывают нас риэлторы🤥
Есть, конечно среди них и профессионалы своего дела, которые ради денег не будут обманывать клиента.
Я в своей жизни сталкивалась с услугами риэлторов и слава богу мне попались хорошие люди.
так же у меня много знакомых, которые оказывают услуги качественно и без обмана. Но бывают и други случаи.
Для того чтобы успешно и без головной боли провести сделку по покупки или продаже квартиры многие прибегают к услугам риэлторов.
Так вы сможете сэкономить свое время и нервы.
Риэлторы знают, как правильно и быстро провести сделку. На Авито полно объявлений, с их услугами.
☝️Возьмем в пример ситуацию, когда вы находите шикарный дом на Авито по приятной цене, тут же набираете и попадаете на агентство по недвижимости.
Самая главная цель агентства- затащить вас в офис. Чтобы предложить вам другие варианты по более дорогой стоимости и заключить с вами договор подбора недвижимости.
Но самое главное, то объявление, которое вы увидели по привлекательной цене- его просто не оказывается на Авито или же этот объект вот, вот продали. Самая главная их цель - затащить вас в офис и подобрать другой объект по другой цене- более дорогой.
Поэтому если вы все таки определились с объектом обязательно проверьте есть ли он на других сайтах ЦИАН допустим.
☝️Так же очень часто на рынке недвижимости продают квартиры, в которых была проведена перепланировка ранее. Но агентство недвижимости этот этап обычно не проверяют и потом есть риск столкнуться с крупными проблемами.
Когда вы покупаете недвижимость и начинаете делать ремонт- соседи начинают злится и есть вероятность что они позвонят в определенную инстанцию и к вам приедут с проверкой и выпишут штраф. Но если вам понравилась эта квартира- то есть шанс снизить стоимость объекта, переговорив с продавцом о цене. Чтобы покрыть если что ваши риски.
☝️Так же многие риэлторы берут двойную комиссию. Т.е не только с продавца, но и с покупателя.
Например вы доверяете продать квартиру риелторам - они в свою очередь заключают договор с вами.
И у них такой же договор заключен с покупателем, которому нужна квартира и их у таких клиентов 10-ки. И при продаже квартиры данному покупателю, риэлторы имеют двойную прибыль и от покупателя и от продавца.
Для того чтобы уберечь себя от таких уловок, обращайтесь только в проверенные агентства.