Власти приступили к освоению территории МЖК «Краснодарский», которую мэр Евгений Наумов назвал «мёртвой промзоной». Земля, на которой расположен объект культурного наследия (ОКН), поделена на части и для каждой определён режим использования. Об этом стало известно из приказа администрации Краснодарского края, подписанного 29 октября начальником управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края Георгием Давыденко и опубликованного на сайте исполнительной власти региона.
В недрах администрации Краснодарского края появился приказ «Об утверждении границ и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения ансамбля «Маслобойный завод Торгового дома братьев С. и И. Аведовых», 1904 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Тихорецкая, 5, лит. Ж, 3, К и входящих в его состав памятников «Здание лаборатории», 1904 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Тихорецкая, 5, лит. Ж; «Производственное здание», 1904 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Тихорецкая, 5, лит. 3; «Производственное здание», 1904 г., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Тихорецкая, 5, лит. К».
Документ устанавливает требования по сохранению исторического ансамбля, расположенного на территории недействующего масложиркомбината «Краснодарский» на ул. Тихорецкая, 5.
О том, что судьба легендарного некогда градообразующего предприятия, известного на всю страну – масложирового комбината «Краснодарский» решена, ранее, как известно, рассказал мэр Краснодара Евгений Наумов. Он не скрывл, что промышленную зону уже не функционирующего завода власти решили преобразовать в новый жилой квартал. Намерения чиновников подтвердил и депутат, председатель комитета по собственности, приватизации и землеустройству гордумы Краснодара Владимир Вербицкий. В качестве примера он привёл новый жилой район, появившийся в Москве на территории фабрики «Красный Октябрь», которая в 2007 году переехала из исторических зданий.
Согласно документу, территория объекта культурного наследия поделена на 4 зоны, утверждены их границы и для каждой разработан режим использования. А именно: перечислены виды деятельности, которые разрешается или запрещается производить. Отметим, что разрешается очень многое. Например, наряду с разбивкой клумб и установкой скамеек разрешаются прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом; осуществление изыскательских, строительных, земляных, ремонтных работ и иной хозяйственной деятельности, организация парковок и др. В разрешительном перечне указаны также снос (демонтаж) поздних построек (зданий, строений и сооружений), расположенных в границах территории ансамбля, не имеющих историко-культурной ценности, а также иных зданий, строений и сооружений, не являющихся ценными объектами историко-архитектурной среды и не имеющими историко-культурной ценности; снос (демонтаж) существующих надземных коммуникаций, железнодорожных путей; капитальный ремонт и реконструкция существующих зданий, строений и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия.
Под запрет попадают снос объекта культурного наследия, строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений, включая киоски, павильоны, хозяйственные постройки, навесы, гаражи и др., градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения и изменения пространственных характеристик объекта (ов) культурного наследия.
Напомним, масложировой комбинат построили в Краснодаре около 130 лет назад. На предприятии трудилось не одно поколение крааснодарцев. Его продукцию отправляли во многие регионы страны. В советские годы рядом с комбинатом для его работников построили целый микрорайон с жилыми домами и соцобъектами.
Но последнее время владельцы МЖК стали жаловаться на сложную логистику, из-за которой сырьё было непросто доставлять на завод. Производственные мощности пять лет назад стали переносить в Ростов-на-Дону, в результате территория в 25 га освободилась.
На территории МЖК находится несколько объектов культурного наследия. Один из них - памятник государственному деятелю советской эпохи Валерьяну Куйбышеву. Его установили рядом с предприятием еще в 1935 году.