Президент России Владимир Путин подписал закон, который освобождает россиян, взявших жилищный кредит до 2025 года, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды, возникшей в связи с экономией по процентам. Документ опубликован на официальном портале правовых актов.
Льгота касается кредитов на строительство или приобретение жилья, покупку земельных участков под этим жильем, а также займов на покупку участков под индивидуальное жилищное строительство. Кроме того, новый закон распространяется на рефинансирование таких кредитов или займов.
Предоставляться льгота будет при соблюдении двух условий. Во-первых договор о кредите должен быть заключен до 31 декабря 2024 года включительно. Второе условие — у заемщика есть подтвержденное право на имущественный налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.
Экономией по процентам в данном случае является ситуация, когда сумма фактических процентов в рамках рублевого кредита составляет меньше двух третей ключевой ставки Центробанка. Такая материальная выгода облагается НДФЛ по ставке 35%. Также экономией считается получение беспроцентного займа.