Сфера строительства - это одно из самых сложных направлений работы, как со стороны рядовых сотрудников, так и в части предпринимательской деятельности. Это обусловлено повышенными требованиям к безопасности, охране труда, а также дорогостоящим сырьем и нестабильным доходом. С чего же начать, если вы новичок в строительстве, но хотите развивать бизнес именно в этой сфере?
1. Определиться с направлением. Строить многоэтажные и коммерческие сооружения, коттеджные поселки и больницы - это совершенно разные специфики работы. Наиболее сложным считается строительство многоэтажных домов в прибрежных и сейсмоактивных зонах. Уже в зависимости от выбранной ниши предпринимателю можно будет отталкиваться в подборе персонала и разработке бизнес-плана.
2. Определиться с командой. Для владельцев бизнеса это «больная мозоль», ведь зачастую сами они проектировать и строить не имеют. Да и не обязаны это уметь, достаточно иметь базовые знания. Но при этом команда нужна опытная, как минимум, прораб, который знает все нюансы в выбранном направлении работы. Зачастую желание бизнесменов сэкономить влекут за собой совершенно хаотичные действия на строительной площадке низкоквалифицированных специалистов. А в перспективе это - некачественно выполненная работа, несоблюдение правил безопасности, риски не сдать объект из-за нарушений. Как следствие - колоссальные издержки. Поэтому к данному вопросу следует подойти со всей ответственностью.
Также отметим, что специалисты должны быть не только опытными, но и квалифицированными. При необходимости мы обучим ваших сотрудников по программам профессиональной переподготовки и повышения квалификации. Отправьте запрос на почту info@pdo-osnova.ru, и мы подберем подходящую программу.
3. Финансирование. Рынок не стабилен. Если ранее застройщики использовали исключительно целевые бюджеты и заемные средства, то сейчас актуальнее становятся инвестиции - личные или привлеченные. Однако, здесь стоит учитывать регулярный рост ключевой ставки, темпы инфляции - они частично «съедают» сумму будущих доходов. Поэтому перед стартом проекта необходимо учитывать все возможные финансовые риски.
Какой еще пункт можно добавить? Пишите ваше мнение в комментариях, давайте обсудим)