Вячеслав и Ольга Деменковы из Иркутска долго копили на первоначальный взнос по ипотеке. Они познакомились еще в студенчестве, а поженились в 2017 году. Тогда и начали снимать квартиру, потихоньку откладывая на свое жилье. Помочь было некому, поэтому обходились только собственными возможностями, брались за любую подработку.
В 2021 году семья наконец стала обладателем двухкомнатной квартиры. Сделка прошла как по нотам. Никаких опасений в продавце не возникло, он предоставил все необходимые документы. Их несколько раз проверили, все было по закону. Естественно, в кипе находилась и справка о том, что других жильцов в квартире нет, никто не прописан.
Сказать, что Вячеслав и Ольга были счастливы, это ничего не сказать. Они с друзьями отметили новоселье. Сделали хороший ремонт, купили всю необходимую технику и мебель. Казалось, теперь они по-настоящему счастливы, так как решился главный проблемный вопрос. Оставалось только исправно платить взносы по ипотеке и проблем быть не должно.
Но семейная идиллия и планы на будущее рухнули в один миг, когда пришла повестка в суд. Деменковых вызвали на заседание в качестве ответчиков по делу о незаконной продаже квартиры. Выяснилось, что ранее там был прописан некий Василий Вронин (имя изменено. – Ред.), и этот человек заявил, что жилье у него похитили. Супруги начали выяснять, кто же это такой, и вдруг вскрылась страшная правда о том, что произошло в квартире в прошлом.
Оказалось, Вронин действительно был прежним владельцем. Проживал он вместе со своей матерью. Жилплощадь была приватизирована, и они имели равные доли. Только вот в декабре 2012 года в квартире произошло убийство. Страшные крики происходящего слышал весь подъезд, это Вронин по какой-то неизвестной причине набросился на свою мать. Когда на место прибыли полиция и скорая помощь, было уже поздно. Женщину спасти не сумели.
Убийца не оказался в тюрьме, его признали невменяемым и отправили в лечебницу. Квартира пустовала много лет, и вдруг в 2020 году ее продали. Согласно документам, зарегистрированным в Росреестре, на сделке присутствовала мать Вронина, которая умерла восемь лет назад. Как такое возможное? Вопрос к тем, кто регистрировал сделку. После этого жилплощадь покупали и продавали несколько раз, пока она не попала к Деменковым. Им не повезло оказаться последними в этой цепочке.
«Продавец, у которой мы купили квартиру, узнала о ее страшном прошлом от соседей, и решила от нее избавиться. Но нам при сделке, конечно же, ничего об этом не рассказала», - рассказала «КП-Иркутск» Ольга Деменкова. После того, как они узнали правду о прошлом квартиры, их по-настоящему охватил ужас.
К сожалению, в этой ситуация молодая семья оказалась самой незащищенной. В суде признали право собственности Василия Вронина, на заседаниях вместо мужчины находились представители медучреждения. Все сделки по продаже жилья признали незаконными. Деменковым пришлось съехать. Но обязательства по погашению ипотеки с них, естественно, никто не снял. Теперь они ежемесячно платят за квартиру, которой у них нет. В настоящий момент они борются за право получить компенсацию от государства, в январе 2024 года суд признал их добросовестными покупателями. Но чем это дело закончится, пока непонятно. Заявления в отношении человека, которым им продал квартиру, тоже ни к чем не привели. У продавца пустые счета. В итоге семья вновь оказалась в съемном жилье.
Не так давно этой историей заинтересовались кинематографисты. Вячеславу и Ольге предложили помочь: снимут фильм по их истории, а с выручки от проката помогут рассчитаться с долгами. Съемки прошли летом 2024 года. В настоящий момент лента находится в стадии постпродакшна. Если все пройдет благополучно, то фильм можно будет увидеть в следующем году.