Речь идет о двухэтажном строении на Владимира Невского, 48р – прямо за торговым центром «Московский проспект» в районе кольца, внутри которого расположен храм блаженной Ксении Петербургской. Прытыкин хотел увеличить «экономическую эффективность здания» для последующей сдачи в аренду. Для этого была проведена перепланировка, из-за чего площадь здания выросла с 194 до 326 кв. м.
Мэрии это не понравилось, и в начале года она подала иск с требованием привести объект в соответствие с изначально разрешенными параметрами. Разбирательство начала судья арбитража Елена Баркова, в апреле она запретила Росреестру совершать любые сделки до завершения спора. Буквально месяц назад судья сменился – теперь дело рассматривает Олег Тимашов. И тут же Андрей Прытыкин заявляет ходатайство о проведении экспертизы. Суд его удовлетворил и приостановил производство по делу на время ее проведения. Сколько это займет по времени, не ясно, но депутат уже заплатил за нее 144 тыс. рублей.
Юристы Прытыкина ранее рассказывали редакции, что площадь самого здания и его конструкции не менялись. Она выросла лишь на бумаге за счет включения надземного паркинга. Но инспекция регионального госстройнадзора посчитала этот поступок самовольной реконструкцией здания.
Ответчик же просит экспертизу определить, что же это было – реконструкция, перепланировка или переустройство. Подстелив соломку, Прытыкин также уточняет – в случае реконструкции соответствует ли она ПЗЗ и требованиям безопасности.
Дополнительный вопрос эксперту закинула и администрация. Властей интересует, «размещено ли реконструированное здание в зоне с особыми условиями использования территорий или в охранной зоне инженерных сетей». У администрации есть основания полагать, что объект нарушает требования безопасной эксплуатации подземных инженерных коммуникаций.
Кстати, в конце сентября мэрия уточнила исковые требования и попросила суд признать здание самовольной постройкой.
