Географические предпочтения сверхбогатых людей традиционно анализирует компания Henley & Partners. Учитывается выбор так называемых центимиллионеров (людей с состоянием от 100 миллионов долларов США).
Логика понятна: простых мультимиллионеров (от 30 до 100 миллионов) уже трудно назвать сверхбогатыми, а миллиардеров пока на Земле маловато для поиска тенденций.
Центимиллионеров же в отчете за 2024 год насчитали около 30 тысяч – неплохая выборка для статистики.
Большинство из них, разумеется, живет в крупных деловых центрах США, Китая и других стран. Две сотни сверхбогатых людей до сих пор проживает в Москве.
Представители самого бедного континента здесь далеко не в лидерах: в Каире живет 30 центимиллионеров, в Кейптауне практически столько же (28).
Выбор второго дома
Также ведется статистика и по выбору второй резиденции. И здесь результаты совсем другие – в лидерах курортные локации.
Здесь лидирует американский Майами – 650 центимиллионеров выбрали этот город своим вторым домом.
В Европе высокие позиции занимают Ницца (550) и Канны (500).
В топе только один представитель южного полушария – Кейптаун. Более 150 центимиллионеров уже купили здесь дома в качестве вторых резиденций.
То есть для отдыха, сезонного проживания и т.д.
Кто выбирает Кейптаун
В первом квартале 2024 года резиденциями здесь обзавелись представители Германии, Швейцарии, Великобритании, Нидерландов, Бельгии и США.
Идею понять несложно: когда в Европу приходит зима, в Кейптауне царит лето. Причем лето вполне комфортное, без палящей жары, с температурой в районе 25 градусов.
Прогулки по набережной с шикарными океанскими видами, бокал вина на собственной террасе с видом на океанский закат. Жизнь удалась!
И все это в ноябре-феврале, вместо промозглого Лондона или снежно-слякотной Москвы.
Тем более, что городов с таким комфортным климатом в Южном полушарии практически нет. А к преимуществам Кейптауна добавляется огромный туристический потенциал. Многочисленные сафари, природные красоты, киты, пингвины, винодельни – здесь можно найти развлечения на любой вкус.
Неудивительно, что рынок элитной недвижимости Кейптауна стремительно растет, и практически треть на нем составляют иностранные покупатели.
Как подобрать лучшие объекты в Кейпе
Большинство богатых людей (не обязательно центимиллионеров) выбирают прибрежные районы Кейптауна. Эксперты в последние годы наблюдают наибольший прирост продаж элитного жилья эксперты отмечают в Клифтоне, Кэмпс-Бэй и Уотерфронте.
Bespalov Finance рекомендует при выборе южноафриканской недвижимости воспользоваться услугами лучших риэлторов Кейптауна и наших партнеров из компании «Афроинвест».
При этом все услуги могут быть оказаны в режиме «под ключ», включая подбор объекта, переговоры, оформление сделки, открытие банковского счета. Также доступны все услуги по управлению недвижимостью (поиск арендатора, обслуживание объекта, оптимизация налогов и т.д.).
Разумеется, перед покупкой недвижимости лучше все осмотреть собственными глазами. В этом плане рекомендуем специальные инвест-туры, которые включают не только поездки по конкретным объектам (по вашему выбору), но и богатую экскурсионную программу. В ЮАР есть, на что посмотреть.