Покупка недвижимости в Турции — процесс, требующий соблюдения ряда важных юридических условий. Одним из них является оформление отчета об оценке недвижимости, который обязателен для иностранных граждан. Этот документ играет ключевую роль не только при покупке, но и может напрямую повлиять на получение вида на жительство (ВНЖ) и гражданства в будущем. Сегодня разберем частые вопросы, касающиеся экспертной оценки, и поясним, почему этот документ так важен для вашего статуса в Турции.
Нужно ли оформлять оценочный отчет при покупке недвижимости в Турции?
Да, иностранные покупатели обязаны получить отчет об оценке недвижимости для завершения сделки. Экспертная оценка гарантирует соответствие рыночной стоимости и реальной стоимости объекта, что защищает права как покупателя, так и продавца. Она также служит базой для оформления документов на собственность и последующего получения ВНЖ или гражданства, ведь от оценки будет зависеть, признает ли ваше вложение Турция достаточным для предоставления вам статуса.
Сколько стоит оценочный отчет и от чего зависит его цена?
Стоимость оформления оценочного отчета в Турции колеблется от 2000 до 6000 турецких лир и зависит от площади оцениваемой недвижимости. Оценка необходима не только для согласования условий сделки, но и для корректного учета данных в кадастровом управлении. Отчет подтверждает, что недвижимость соответствует необходимой минимальной стоимости для заявителей на ВНЖ или гражданство, что делает его важным шагом для любого покупателя-иностранца.
Как иностранцам получить оценочное заключение?
Процесс получения оценочного заключения для иностранцев в Турции несложен. Процедура заключается в визите оценщика на объект и составлении отчета на основе анализа рыночной стоимости. Единственная сложность может заключаться в языковом барьере, так как заключение составляется на турецком языке. Поэтому покупателям, не владеющим языком, рекомендуется привлекать переводчика для правильного понимания всех деталей.
Как долго действует оценочный отчет?
Срок действия отчета об оценке варьируется от 6 месяцев до 1 года, однако, кадастровое управление принимает только те отчеты, которые были выданы не позднее 3 месяцев назад. Этот срок актуален для большинства сделок и подходит для подачи документов на ВНЖ или гражданство, но важно вовремя продлить отчет при необходимости, чтобы избежать задержек.
Почему отчет об оценке так важен для получения ВНЖ и гражданства?
Оценка недвижимости в Турции — это не просто формальность. Она подтверждает инвестиционную привлекательность вашего объекта, что является основным критерием при подаче заявления на ВНЖ или гражданство. Обратившись к экспертам, вы сможете получить надежный отчет, полностью соответствующий требованиям закона, что повысит ваши шансы на получение нужного вам статуса в Турции.
Получить бесплатную консультацию можно в WhatsApp https://realeast.biz/dzen-to-whatsapp
Наш сайт. Недвижимость в Стамбуле, Турция - https://realeast.biz/dzen