Чтобы продать недвижимость, выполните следующие шаги:
Чтобы продать недвижимость, выполните следующие шаги:
- Подготовьте квартиру к продаже: проведите уборку, сделайте мелкий ремонт, освободите от мебели (если продаёте без неё), сделайте 10–15 качественных фотографий.
- Оцените стоимость квартиры, используя похожие объявления в вашем районе или поблизости.
- Соберите необходимые документы: свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН, справка об отсутствии долгов по ЖКХ, нотариально заверенное согласие супруга/супруги на продажу, выписка (на 5 страницах) о том, что никто не прописан, технический паспорт квартиры.
- Выпишитесь из квартиры, чтобы ускорить процесс продажи.
- Разместите объявление о продаже на платформах, таких как Avito, ЦИАН, Яндекс.Недвижимость, а также в социальных сетях среди своих подписчиков.
- Ждите звонков от потенциальных покупателей. Если звонков нет, проверьте правильность цены и описания, улучшите фотографии и попробуйте платно продвинуть объявление.
- Показывайте квартиру потенциальным покупателям, будьте готовы показать копии документов. Если покупатель заинтересуется, обсудите детали и предложите скидку.
- Готовьтесь к сделке: составьте договор купли-продажи, откройте банковский счёт или ячейку для получения средств, воспользуйтесь услугой Сбербанка «Сервис безопасных расчётов», если покупатель планирует взять ипотеку.
- Подпишите договор купли-продажи и передайте его на регистрацию в Росреестр.
- Получите деньги после регистрации договора в Росреестре, подпишите акт приёмки-передачи квартиры и передайте ключи покупателю.
А ЕСЛИ У ВАС НЕТ ВРЕМЕНИ НА ВСЕ ЭТО И ХОТИТЕ ПОБЕРЕЧЬ СВОИ НЕРВЫ, ОБРАЩАЙТЕСЬ К ПРОВЕРЕННЫМ СПЕЦИАЛИСТАМ СВОЕГО ДЕЛА.