🌴 Курортная недвижимость в России становится все более привлекательной для инвесторов. Развитие внутреннего туризма, улучшение инфраструктуры и поддержка со стороны государства создают благоприятные условия для вложений
Какие преимущества инвестирования? 👇🏼
— Увеличение туристического потока привело к повышенному спросу, в то время как достойных предложений очень мало, особенно в премиум сегменте
— Вложение в курортную недвижимость позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель, снижая риски
— Высокий уровень доходности
— Потенциал роста стоимости (цена на недвижимость на побережье будет только расти)
— Личные льготы и таймшер (инвесторы могут использовать курортную недвижимость для собственного отдыха. Это позволяет совмещать получение дохода от аренды с возможностью личного использования объекта в свободное от аренды время)
— Налоговые послабления и стимулы ввиду закона о развитии внутреннего туризма
Самыми актуальными для инвестиций сейчас являются Анапа и некоторые регионы Крыма
Можно рассматривать для инвестирования не только курортную недвижимость на побережье, но и жилую, так как всё равно она будет прирастать в цене
Но есть разница...
• Квартира в ЖК с доступом к морю будет дешевле, чем апартамент, в этом есть преимущество, но не будет зон досуга со СПА, бассейном, рестораном, не будет отельера, который занимается обслуживанием и берет на себя привлечение клиентов
• Сдавать квартиру в аренду с высоким чеком можно только в сезон, а это всего 3 месяца в году
• Апартамент изначально будет стоить дороже квартиры примерно на 20-25%, но сдаваться будет гораздо дороже и круглый год, потому что в современных апарт - отелях есть: свой пляж, закрытые и открытые бассейны, СПА, высококлассный 5* сервис и рестораны, УК, которая возьмет все хлопоты на себя
НО МЫ НАШЛИ УДАЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА!
Смотрите короткий обзор: https://dzen.ru/video/watch/6720935384ff0147b766af75