В течение 2024 и 2025 годов в России ожидается значительное падение числа ипотечных кредитов, в том числе по льготным программам. Такой вывод следует из аналитики акционерного общества "Дом.РФ", представленной Минстроем РФ в Государственную Думу.
В частности, на 1 октября 2024 года выдача ипотеки в стране уменьшилась на 26% по сравнению с данными на конец прошлого года. Если сравнивать год к году (то есть с аналогичным периодом прошлого года) то падение составило 59%, пишут во вторник, 29 октября, "Известия".
В итоге, по расчетам "Дом.РФ", общее падение ипотечного кредитования на конец года составит около 33% по сравнению с 2023 годом, в том числе по льготным программам – на 26%. В следующем году по льготным программам будет оформлено еще вдвое меньше ипотечных кредитов.
Причины такого положения: повышение ключевой ставки с прогнозом на дальнейшее увеличение, отмена с 1 июля программы "Льготная ипотека" и ужесточение условий по "Семейной ипотеке", отмечают аналитики. Как пишет издание со ссылкой на материалы Минстроя, правительство уже проводит оценку ситуации на рынке жилищного строительства и ипотечного кредитования, чтобы предложить новые меры поддержки отрасли.
Акционерное общество "Дом.РФ"– финансовый институт развития в жилищной сфере России. Создан в 1997 году под названием "Агентство ипотечного жилищного кредитования" постановлением Правительства РФ для содействия проведению государственной жилищной политики. Сто процентов акций АО принадлежит государству.
Ранее Банк России отменил ограничение по полной стоимости кредита по ипотеке с 10 октября 2024 года до 31 марта 2025 года. Ожидается, что это решение позволит банкам учитывать изменения на финансовом рынке, в том числе вызванные корректировкой ключевой ставки, при формировании процентных ставок по ипотеке.