Правда ли, что изначально дом хотели возводить на несколько лет раньше и совсем в другом месте? Как изменился проект здания от момента его создания до начала строительства? Какие интересные детали декора здесь есть как на главном фасаде, так и со стороны двора? А также - в чём особенности местных квартир? И почему жить в этом доме сейчас довольно трудно? Об этом и не только расскажу сегодня.
Дом "переехал"
Сейчас расположение этого дома на Беговой улице весьма неудачное. Здание №4 находится около крупной автомобильной развязки Третьего кольца. На противоположной стороне улицы возвышаются две огромные постройки: бизнес-центр и многоэтажный жилой дом, который в народе получил сомнительное прозвище. Но когда-то здесь всё было по-другому. Не такая широкая проезжая часть, зелень, трамваи, а также в целом более спокойный характер местности.
Создавали проект дома архитекторы Аркадий Аркин и Александр Машинский. В 1950-х они, кстати, снова поработали вместе - над жилым зданием, где располагается вход на станцию метро "Проспект Мира" Кольцевой линии. Любопытно, что творение зодчих, которое в итоге построили на Беговой улице, изначально должно было располагаться также на нынешнем проспекте Мира. Аркин и Машинский спроектировали жилой дом в 1934 году по заказу Наркомата тяжёлой промышленности. Стройку планировали начать на углу со Средней Переяславской улицей. Там сейчас находится здание №70.
Первый проект жилого дома проверяющая комиссия посчитала неудачным. Очень многое архитекторам сказали переделать. Работы в этом направлении продолжались довольно долго - до весны 1936 года. Тогда новый эскиз от Аркина и Машинского утвердили. Но снова потребовали изменить некоторые детали здания. Однако строить дом на проспекте Мира, который тогда именовался 1-й Мещанской улицей, в итоге вообще не стали. Причины этого неизвестны. Тем не менее, здание всё-таки воплотили в жизнь. Правда уже на Беговой улице и лишь в 1940 году. Практически по тому же проекту. Но для другого ведомства: Наркомата путей сообщения (НКПС).
Сдержано и красиво
В специальной литературе того времени отмечали, что внешний облик и планировки, конечно, устарели. Тогда уже действовали другие нормы. Однако это не помешало коллегам в целом отзываться о творении Аркина и Машинского позитивно. Визуально фасад, который выходит на Беговую улицу, можно разделить на три части. В центральной на первом этаже находятся массивные панорамные окна. Пространство внутри изначально планировали отдать под магазины. Вплоть до 7 этажа стены сделали рустованными. Это такая имитация натурального камня.
С 3 по 6 этажи разместили фронтальные ячейки (по два окна). Пространство между нами украсили с помощью барельефов. Интересно, что два из них (женщина с ребёнком) повторяются. Выше, на уровне 6 этажа, тут разместили небольшие "окошки". Внутри них композиции на сельскохозяйственную тематику. Кроме того, в каждом изображении присутствуют серп и молот. Завершили декор этой части здания весьма мощным карнизом. Далее идут флигели (справа и слева). Их оформление чем-то перекликается с главным фасадом. По центру также находятся фронтальные ячейки. Правда они уже больше напоминают балконы.
Завершили декор флигелей с помощью портиков с четырьмя тонкими колоннами на высоте 7 этажа. К сожалению, со временем, с одной стороны там сделали остекление жильцы. Поэтому сейчас выглядит не очень красиво. Сбоку флигели отделали в общем стиле здания, но всё-таки немного по-другому. Здесь много рельефных деталей, которые напоминают пилястры. Со стороны Беговой улицы во двор ведут две крупные арки.
Интересные квартиры
Здесь мы видим редкую для жилых домов сталинского периода черту. Здание со стороны двора не так сильно отличается от парадного фасада. Конечно, тут уже нет барельефов и рустовки. Однако присутствуют общие мотивы оформления. Например, фронтальные ячейки тут заменили маленькими лоджиями. Есть окна разных форм. А на флигелях находятся балконы. Входы в подъезды оформили, как портики с колоннами. Любопытно, что два из них находятся не во дворе, а прямо в арках.
Всего в доме 73 квартиры. Получается, что нередко на этаже располагается всего по две штуки. Встречаются варианты от двух до четырёх жилых комнат. Однушек я по схемам не видел. Планировки здесь своеобразные. Их можно назвать смежно-изолированными. То есть некоторые комнаты имеют вход не только со стороны коридора, но и сквозной проход с другим жилым помещением. Площади при этом неплохие: от 15 метров до 21. Кухни средние: от 8 до 10 квадратов. Санузлы раздельные. Причём в некоторых квартирах ванна и туалет находятся напротив друг друга.
В целом, пространства здесь очень много. Двухкомнатные квартиры имеют общую площадь больше 70 метров. Трёшки - от 86 до 98 квадратов. К сожалению, многие собственники делали перепланировки. Поэтому современные фотографии правильного представления не дают. В одной из трёхкомнатных квартир я даже был в гостях, правда очень давно, в 2008 году. Но уже тогда она была вся переделанная. А ещё по пути в квартиру я застрял в местном лифте:) Двери закрылись, свет потух и никакого движения. Хорошо, что кто-то вскоре вызвал его, и он всё-таки поехал.
Хорошо ли жить в этом доме
Цены на квартиры в ноябре 2024 года такие. Двухкомнатная от 29 до 33 млн рублей. Трёшки почему-то дешевле. Может, продаются плохо. В среднем 28 млн. Если говорить о месте расположения дома, то сейчас оно плохое. Под окнами Третье кольцо. Недалеко железная дорога Белорусского направления. Очень шумно и пыльно. Транспорт в основном наземный: автобусы и электробусы. Их много, но и ехать на них долго: тут постоянно пробки в обе стороны. Выделенной полосы нет. Рядом есть станция метро "Беговая". Но, несмотря на не самое дальнее расстояние, идти до неё неблизко. Нужно петлять вдоль Третьего кольца. Зато недалеко от входа в метро находится железнодорожная платформа МЦД. Там и Аэроэкспрессы в Шереметьево останавливаются.
Из-за такой мощной транспортной инфраструктуры здесь очень мало зелени. Хотя во дворе дома в принципе имеется достаточное количество деревьев. Но больше погулять здесь негде. Ваганьковское мы в расчёт брать не будем. Такое не всем нравится. Из других вариантов досуга имеется ипподром в пешей доступности. Однако во время проведения забегов, наверное, создаётся дополнительный шум для жителей окрестных домов.
На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть канал в Телеграм, который называется "О Москве нескучно". Там я тоже рассказываю об истории столицы. Москва намного интереснее, чем кажется. Удачи!