7 ноября на официальном сайте краснодарской администрации было опубликовано заключение о результатах общественных обсуждений по проекту Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования города.
Генеральный план любого города, и особенно такого стратегически важного для нашей страны, как Краснодар, является основополагающим документом, определяющим его перспективы и развитие. Это взгляд в будущее. А Единый документ территориального планирования представляет собой уникальный для России документ, который впервые совмещает в себе положения Генерального плана с Правилами землепользования и застройки. Это важно, потому что несоответствия между Генпланом и ПЗЗ в назначении зон и их границ имели место и не только в Краснодаре. Этот же документ — единый, цифровой, современный, он эти разночтения исключает,— сказал Юрий Рысин.
Он отметил, что в документе учтены и скорректированы все противоречивые моменты. Это касается размещения промышленных предприятий, технопарков и логистических центров. Также были обновлены границы населенных пунктов, входящих в состав Краснодара, с целью сохранения сельскохозяйственных земель, которые окружают город и имеют особую ценность.
По словам Юрия Рысина, одной из ключевых особенностей нового документа является введение зонирования, связанного с необходимостью учета границ и регламентов исторического поселения. Создание буферной зоны вокруг исторического центра города регламентирует этажность застройки, ограничивая ее шестью этажами.
Учитывая пожелания жителей и администрации города и края, был тщательно откорректирован транспортный каркас Краснодара. Он является важным для жизни города и его будущего. Не менее важен и зеленый каркас, в который также внесены необходимые изменения для обеспечения комфорта жизни горожан.Подводя итог, я считаю, что единый документ — это очень современный, актуальный, продуманный, взвешенный, высокопрофессиональный проект,— сказал заслуженный архитектор России.