Максимальные ставки по ипотеке достигли 43%, средний срок выплат превысил 25 лет. Так ЦБ повышает доступность жилья, о которой говорила Эльвира Набиуллина. Спрос упал, смельчаков брать ипотеку мало, цены на жилье замерли. При этом снижения цен, на которое рассчитывает глава Центробанка, не наблюдается. В итоге те, кто копил на жилье, теперь просто тратят, в том числе на подорожавшую аренду. Либо несут деньги на вклады. По большому счету к этому и стремился ЦБ. "Спасти" рынок от льготной ипотеки, "запереть" спрос и деньги на депозитах.
☝️ На следующий год Центробанк планирует снижение ключевой ставки. Когда накопления на счетах хлынут обратно на рынок, рост цен на жильё будет больше, чем от льготной ипотеки. Продавцы с лихвой отыграют нынешнюю стагнацию. Из-за политики регулятора миллионы людей не могут решить свои жилищные проблемы. И не смогут в обозримом будущем. Это ещё одно доказательство того, что политику и руководство ЦБ нужно менять!