Страсти вокруг крупнейшего застройщика Новой Москвы - ГК «Самолет» - продолжают кипеть с прежней силой.
Напомним, в отношении группы появилась не подтвержденная информация о том, что основной владелец ищет покупателя на свой пакет акций, а другой акционер с долей 10% в компании избавился от своего пакета акций еще в октябре 2024 года.
Об этом SkyFinance писал еще вчера.
Аналитики «Цифра брокер» решили пристально посмотреть на финансовое положение компании и пришли к не очень ободряющим выводам.
Дело в том, что остатки на эскроу-счетах в размере более 400 млрд рублей, должны были бы создать подушку безопасности для будущей выручки компании. Тем не менее долговая нагрузка по кредитам с плавающей ставкой оказалась настолько значительной, что текущие и будущие процентные расходы, вероятно, обусловят значительный чистый убыток группы в ближайшие месяцы, а то и годы, пока не опустятся ставки.
Если группа найдет инвестора, который будет способен покрыть убытки компании в сложный период высоких ставок и на фоне снижения активности в строительном секторе, то драма в акциях ГК «Самолет», возможно, закончится на позитивной ноте. В противном случае компанию ждет тяжелый период реструктуризации долгов и потери заложенных активов, убеждены эксперты «Цифра брокер».
Во всей этой истории остается один глубоко не продуманный, а потому нерешенный вопрос. Ок, ключевые акционеры продали принадлежавшие им пакеты акций. Но ведь продали не в чистом поле безмозглому механизатору и алкоголику в терминальной стадии по имени Витя.
Лицо или группа граждан, купившая крупные пакеты акций «Самолета», наверняка заинтересована в возвратности своих инвестиций. Так чего же еще нужно «Самолету», кроме низкой ключевой ставки и платежеспособных приобретателей квадратных метров?
Михаил Серов