В октябре Центробанк повысил ключевую ставку по ипотеке до 21%
Одна из причин роста цен на квартиры в Краснодаре, несмотря на высокую ключевую ставку, — дефицит предложения.
Об этом сообщает телеканал Краснодар со ссылкой на эксперта по недвижимости Светлану Смелову.
Отмечается также, что реакция рынка недвижимости на изменения ключевой ставки может занять некоторое время. В частности, ранее заключенные сделки и проекты (до повышения ставки), продолжают реализовывать по старым условиям. В связи с этим повышение стоимости «квадрата» может наблюдаться даже спустя несколько месяцев после изменения ключевой ставки.
Среди других причин роста цен на жилье - увеличение себестоимости строительства и снижение объемов строительства из-за удорожания кредитов.
Ранее портал BFM Кубань сообщал, цена «квадрата» в краснодарских новостройках выросла на 8% за год и состав150 тыс. руб., что на 8% больше, чем годом ранее.