Ваш дом уже копит денежные средства на капитальный ремонт на специальном счету или вы только планируете уходить из «общего котла» и открывать отдельный счет в банке? Специалисты Фонда капитального ремонта Свердловской области советуют отнестись к выбору кредитной организации для открытия спецсчета с должной ответственностью и вниманием.
Требования к кредитным организациям
Всем собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на спецсчетах, необходимо знать, что с апреля 2018 года к российским банкам, в которых можно открыть специальный счет, предъявляются особые требования:
размер капитала таких банков должен составлять не менее 250 млрд рублей;
банки, согласно Постановлению Правительства РФ от 24.04.2018 № 497, должны входить в рейтинг кредитных агентств АКРА и АО «Рейтинговое агентство «Эксперт РА».
Это два основных требования, которые, по мнению экспертов отрасли, гарантируют сохранность средств граждан, а также смогут защитить их от ситуаций, связанных с отзывом лицензий у банков.
Список банков, где можно открыть специальный счет
Центральный банк РФ ежеквартально обновляет перечень кредитных организаций, в которых можно открывать специальные счета для формирования фондов капитального ремонта многоквартирных домов.
С актуальным перечнем банков можно ознакомиться на официальном сайте Центрального банка РФ. Для этого необходимо зайти в раздел «Финансовые рынки» => «Банковский сектор» => «Реестры и перечни кредитных организаций».
Для удобства собственников помещений в многоквартирных домах Свердловской области данная информация дублируется на официальном сайте Фонда. Для этого с главной страницы сайта необходимо перейти в раздел «Собственникам» => «Все о специальных счетах» => "Список банков для открытия спецсчета".
Кто может выбрать кредитную организацию?
Напомним, что решение о выборе или смене банка для открытия специального счета принимают собственники жилья на общем собрании. Но есть случаи, когда владелец спецсчёта имеет право самостоятельно выбрать новую кредитную организацию.
Это происходит, если банк, где открыт спецсчёт, перестал соответствовать требованиям законодательства, а собственники самостоятельно не смогли определиться с выбором новой кредитной организации в установленные законом сроки (ч. 2.1 ст. 176 ЖК РФ).
Уважаемые собственники!
Внимательно подходите к выбору кредитной организации при открытии специального счета!