Цены на загородную недвижимость в Московском регионе могут подскочить на 10% до конца 2024 года, рассказала ТАСС руководитель департамента загородной недвижимости VSN Group Ольга Магилина. По ее словам, за три квартала текущего года средняя стоимость квадратного метра загородного жилья уже поднялась более чем на 15%.
И подъем еще на 10% до конца года более чем вероятен, — подчеркнула специалист.
Магилина уточнила, что средняя цена за один квадратный метр дома в Московской области и Новой Москве от застройщика без отделки составляет 167 тысяч рублей, а цена с отделкой варьируется от 180 тысяч до 200 тысяч рублей за «квадрат». Директор департамента маркетинга ФСК Family Екатерина Коган в свою очередь также отметила рост цен на загородном рынке. Она рассказала, что многие застройщики анонсируют большое количество скидок — 30% и даже 50%, но цены все равно немного поднимаются.
На цены сейчас влияет несколько факторов, добавила Магилина. Только за 2023 год рост цен на строительные и отделочные материалы составил почти 30%. Так как себестоимость строительства загородных объектов растет, девелоперы пытаются удержать цены на них, хотя спрос на фоне ухудшения ипотечных условий в России стал падать.
Глава Центрального Банка РФ Эльвира Набиуллина ранее сообщила, что спрос на жилье в РФ вернется к уровням до введения массовой льготной ипотеки, что сделает его более сбалансированным. Она напомнила, что цены на жилье за четыре года льготной ипотеки выросли почти вдвое, сильно опережая рост зарплат.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале