Мы уже писали про многочисленные нарушения закона, связанные с расселением домов под предлогом аварийности и прочей необходимой реновации.
Вполне возможно, что скоро чиновники из Минстроя (и прочие) перестанут нарушать закон. Нет, не потому, что туда отправят кого-то сурового и антикоррупционного. Всё гораздо проще и печальнее (для жильцов). Для застройщиков и городских бюрократов — наоборот. Закон собираются подогнать под их нужды.
Как сообщает на своем телеграм-канале депутат Госдумы Олег Шеин — «Минстрой России предложил решительные поправки в закон об аварийном жилье. Текст размещен на Регулейшн.ру».
Олег Шеин проводит анализ данного законопроекта.
«Теперь населению предлагается раскошелиться - из выкупной цены будут вычтены затраты на снос дома или реконструкцию объекта культурного наследия;
вместо денег собственник вправе получить квартиру в найм без права приватизации «с зачетом размера возмещения в счет платы за найм» и правом в течение 25 лет выкупить такую квартиру;
гражданам из неприватизированных квартир при сносе тоже будет даваться жильё в найм на 25 лет без права приватизации, с оплатой за найм и правом выкупа. По истечении 25 лет договор найма можно продлить (если не будет изменений законодательства).
..В наиболее уязвимом положении собственники, проживающие в объектах культурного наследия, которые признают аварийными. Такие объекты нельзя снести, их надо «реконструировать», то есть, восстановить, реставрировать...
...Теперь за реставрацию расплатятся жители. Сумма реконструкции по реставрационным расценкам явно сопоставима со стоимостью квартир, то есть, при выселении им на руки не дадут ничего. Основным вариантом для таких россиян станет фактическая расприватизация квартир и выселение из центра на окраину куда власти скажут».
...По оценкам Минстроя финансовый выигрыш для бюджета составит 25%.
... И понятно, что если бюджет выиграет 25% от нынешних расходов, то компенсация жителям окажется на 25% ниже нынешней».
Источник — https://web.telegram.org/k/#@oleg_shein
В общем, если квартира приватизирована, получишь за неё, минимум, на четверть меньше, чем она стоит (или не на четверть, ведь чиновники любят экономить в свой карман) и покупай себе жильё, как хочешь. Если квартира не приватизирована – тебе подыщут «приятное и надлежащее место для жизни». И будешь жить там 25 лет с правом продления (если чиновники ещё чего нового не удумают). Правда, право на выкуп будет — видите, какие чиновники щедрые. А если живёшь в культурном наследии и не успел расприватизироваться – вообще не получишь ничего (потому как стоимость реставрации оного она примерно как стоимость жилья и есть.)
А ещё 16 октября 2024 года С. Собянин заявил о планах сделать реновацию непрерывной.
https://realty.rbc.ru/news/670f9daf9a794741d6a2875c
Что тут можно сказать? Когда-то вам наговорили, что при капитализме собственность граждан уважается. Так вот, вам бесстыдно соврали. Это при социализме собственность граждан уважается, потому что социализм – это строй, действующий в интересах подавляющего большинства граждан. А при капитализме уважается и считается священной только собственность НАСТОЯЩЕГО ХОЗЯИНА, то есть, того ХОЗЯИНА, который доказал своё право на владение собственностью в конкурентной борьбе.
С точки зрения жрецов либерального вероучения это гарантирует эффективность работы экономики.
А теперь подумайте, граждане, у кого в этой конкурентной борьбе больше шансов?
У вас, обычных граждан, или у застройщиков на пару с чиновниками? Как вы считаете?
А. Зимбовский РК-инфо
Связь с редакцией 8 906 558 54 18