Всем доброго времени суток!
В самом центре Москвы, между Пречистенской набережной и Остоженкой, расположен район, известный среди москвичей как
“Золотая миля”.
Он считается самым крупным в столице кластером элитной недвижимости и на протяжении многих лет входит в топ самых дорогих улиц мира.
На территории «Золотой мили» сосредоточено максимальное количество наиболее престижных жилых комплексов и клубных домов. Цены на некоторые квартиры здесь превышают миллиард рублей.
История «Золотой мили» началась в конце 90-х годов. Тогда девелоперы элитной недвижимости выбрали участок в центре Москвы, в котором
преобладали элементы ветхой застройки в виде бывших общежитий и производственных зданий. Что сказать, локация для застройки премиум-класса была выбрана идеально. Самый центр Москвы, в двух шагах – Кремль.
Район начал активно застраиваться, и именно здесь, так утверждают эксперты по недвижимости, впервые был реализован формат клубных домов.
Что такое клубный дом?
Клубные дома - это особая элитная недвижимость, которая должна отвечать нескольким критериям.
Во-первых, в клубном доме все продумано до мелочей: от отделочных материалов и инфраструктуры до соседей. Такая недвижимость может включать от 5 до 30 квартир. Часто клубные дома выкупают коллеги и друзья — уже знакомые люди, которым будет комфортно жить и общаться друг с другом.
Во-вторых, клубный дом должен отвечать другим запросам элитной застройки.
Речь идет об уникальной архитектуре и дизайне, удобно местоположении и отличной инфраструктуре. Такие дома обеспечивают парковками с достаточным количеством машино-мест, закрепленными за каждой квартирой, благоустраивают дворы и продумывают все необходимые коммуникации.
В-третьих, особое внимание застройщики уделяют экологичности и удобству: помимо озеленения территории и близости к зеленым зонам, жильцы могут рассчитывать на приятный вид из окна.
В клубных домах нет общественных фитнес-центров, салонов красоты и продуктовых магазинов — все, что находится на территории клубного дома, доступно только его жильцам. Некоторые объекты инфраструктуры располагаются в пешей доступности за пределами элитных дворов.
В-четвёртых, жителеи клубного дома обладают первоочередным правом на покупку свободных квартир в нём.
Неофициальным главным проектировщиком застройки «Золотой мили» считалось бюро Александра Скокана. По проектам его специалистов возведена большая часть жилых комплексов и клубных домов престижного района. Также на территории «Золотой мили» есть дома, построенные по проектам других, не менее известных московских архитекторов – Юрия Григоряна, Сергея Скуратова.
В 2000-х годах «Золотая миля» была застроена почти полностью, и новые дома появляются в районе редко. В числе элитных новостроек: клубный дом Villa Grace в Пожарском переулке;
клубный дом Nabokov в Курсовом переулке;
жилой комплекс «Кленовый DOM» на Пречистенской набережной;
жилой комплекс "Остоженка 11";
клубный дом «Резиденция на Всеволожском»;
элитный жилой комплекс "Дворянское гнездо" и другие фешенебельные здания.
Рынок московской элитной недвижимости не стоит на месте, поэтому у «Золотой мили» появился немало конкуренты - другие районы центра Москвы, в которых также строятся клубные дома и жилые комплексы класса «премиум». Это например, Замоскворечье, Хамовники, район Патриарших прудов.
Однако несмотря на это «Золотая миля» на Пречистенке по-прежнему остается брендом, знаком качества, а недвижимость в нем – знаком высокого социального статуса.
В своё время владельцами элитных квартир в этом районе стали шоумен Андрей Малахов, певец Николай Басков, комик Евгений Петросян, спортсмены Евгений Кафельников и Вячеслав Фетисов, предприниматели Вагит Алекперов и Олег Дерипаска.
На территории «Золотой мили» сохранились памятники архитектуры и культуры, среди которых – старинный Зачатьевский монастырь. К району относится Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, Московский дом фотографии, галерея Зураба Церетели, множество частных картинных галерей.
В общем, красиво жить не запретишь.
На этом всё, до новых встреч!