Цены на первичном рынке недвижимости в России начали снижаться, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. По ее словам, оперативные данные свидетельствуют о снижении цен на жилье в некоторых регионах страны. Это может привести к сокращению разницы в цене между новыми квартирами и вторичным жильем.
Набиуллина отметила, что за четыре года массовой льготной ипотеки цены на жилье в стране выросли почти вдвое. Однако теперь, когда программа отменена, ожидается, что спрос на жилье будет более сбалансированным. В результате многие россияне стали приобретать жилье за счет собственных средств вместо использования ипотеки.
В некоторых регионах уже наблюдается снижение цен на квартиры в новостройках. Глава Центробанка также указал, что некоторые застройщики могут поддерживать цены на жилье, ограничивая предложение или используя непрозрачные схемы.
Центробанк надеется, что новый ипотечный стандарт, который вступает в силу с 1 января 2025 года, поможет стабилизировать рынок недвижимости. Данный стандарт предусматривает обязательное соблюдение банками определенных правил при выдаче ипотечных кредитов.
]]>