Спрос на жилье в России вернется к уровням до введения массовой льготной ипотеки, что сделает его более сбалансированным, заявила глава Центрального Банка РФ Эльвира Набиуллина в ходе пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике. Она напомнила, что цены на жилье за четыре года льготной ипотеки выросли почти в два раза, сильно опережая рост зарплат, передает РИА Новости.
Спрос на жилье будет более сбалансированным под влиянием отмены массовой льготной ипотеки, как это было в период до начала массовой льготной ипотеки. И то, что выглядит как значительное снижение и продаж, и выдачи ипотеки — по сути, это возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье, — сказала Набиуллина.
По ее словам, ЦБ ожидает «8–11% рост ипотечного портфеля в этом году». Она отметила, что это нормальные темпы, которые не должны спровоцировать ускорение роста цен на жилье.
Ранее директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер заявила, что плата за капитальный ремонт многоквартирных домов может вырасти в России на 30–50%. По ее словам, причиной этого может послужить введение Минстроем РФ дифференцированного подхода к расчету оплаты за капремонт.
По словам специалиста, действующие платежи не в состоянии покрыть финансовые потребности большей части региональных программ, из-за чего возникает накопление долгов перед операторами. Помимо этого, средств для обновления лифтового фонда также недостаточно, отметила она.
До этого риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова сообщила, что застройщики начали предлагать покупателям рассрочку на приобретение жилья после повышения банками ставок по ипотеке. По ее словам, в таком случае нужно внимательно читать условия договора.
Больше интересных и эксклюзивных новостей — в нашем телеграм-канале