Проблема с заменой лифтов потребовала реформы жилищного кодекса. Ирек Файзуллин и Марат Хуснуллин хотят увеличить платеж на капремонт для домов с подъемниками.
Как сообщает корреспондент ЭиВ, Минстрой разрабатывает поправки в Жилищный кодекс, которые коснутся оплаты капитального ремонта. Данный механизм станет гибче благодаря дифференцированному подходу, который будет зависеть от оснащения многоквартирного дома. Многое теперь будет упираться в тот факт, а есть ли здании лифт и другие технические средства или нет.
Сегодня регионы самостоятельно рассчитывают взносы на капремонт на основе рекомендаций, которые говорят о том, как установить минимальный размер ежемесячных платежей. Естественно, регионы определяют взносы по-разному, а средний его показатель по стране составляет 12,6 рубля за 1 кв. м, что примерно в два раза меньше экономически обоснованного.
Кое-где по России взнос доходит до 1-2 рублей с метра, поэтому в этих регионах просто нет средств на проведение капитального ремонта. Из-за этого вице-премьер Марат Хуснуллин и глава Минстроя Ирек Файзуллин озаботились реформой жилищного законодательства.
Больше всего от недостачи денег на капремонт страдают старые лифты, это объективная реальность для всей России, благодаря ей и появился этот «дифференцированный подход». Теперь жильцы домов с лифтами будут платить за капремонт больше, но в домах, где их нет, плата не сократится, поэтому новая реформа приведет только к удорожанию услуги.
Цель такого реформирования заключается не в поиске справедливости, а в нахождении новых путей для наполнения фондов, предназначенных для оплаты капитального ремонта.
А так ремонт лифтов стал общефедеральной занозой. Минпромторг совместно с Минстроем разработал дорожную карту по развитию лифтовой отрасли. Кроме того, некоторые регионы начали применять механизм отсрочки или рассрочки платежей по долгосрочным контрактам для замены лифтов, также кое-где используется частичное субсидирование.
Правительство РФ предлагает создать систему госучета жилищного фонда на базе ГИС ЖКХ с синхронизацией сведений с ЕГРН, чтобы эффективней составлять планы по капитальному ремонту домов и замене лифтового оборудования. Сегодня нет оценки по состоянию лифтов, а только по сроку службы, который для такого оборудования обозначен в 25 лет.