Глава Центробанка Эльвира Набиуллина рассказала, когда начнут снижаться ставки по ипотечным кредитам. Она связала этот процесс с уровнем инфляции, заявив, что уменьшение ставок начнется на фоне ее замедления.
В ходе пресс-конференции по итогам заседания совета директоров Банка России, на котором было принято решение об очередном повышении ключевой ставки, глава ЦБ Эльвира Набиуллина затронула вопрос о ставках по ипотечным кредитам. По ее словам, они пойдут на снижение по мере замедления инфляции. Что касается уровня инфляции, он, согласно прогнозу ЦБ, достигнет 4% в первой половине 2026 года.
Сейчас, по оценке ЦБ, люди стали чаще покупать жилье за счет собственных накоплений.
По данным на начало октября, минимальная ипотечная ставка на рыночных условиях в российских банках превысила 21%.
В ЦБ обратили внимание, что в период с 2017 по 2020 годы инфляция колебалась на уровне 4%. В 2021 году она ускорилась – на это повлияли последствия пандемии коронавируса. В 2022 году случился резкий всплеск инфляции из-за «кардинального изменения внутренних и внешних экономических условий».
Ранее в этот день ЦБ поднял ключевую ставку до 21%. Это максимальное значение за 22 года. Предыдущий максимум составлял 20% и был достигнут в феврале 2022 года.
Как пояснил регулятор, инфляция оказалась выше июльского прогноза, а инфляционные ожидания растут. Также на ситуацию оказывают влияние дополнительные бюджетные расходы и расширение дефицита бюджета в 2024 году. Банк России допускает, что ключевая ставка продолжит расти и дальше.
Эльвира Набиуллина допустила, что в декабре 2024 года ключевая ставка может быть поднята до 23%. Следующее заседание совета директоров ЦБ состоится 6 ноября.
Высокая ключевая ставка делает более привлекательными вклады, но при этом снижает выгоду кредитов, следовательно, способна привести к замедлению экономики.