У каждого колодца есть собственник. Если колодец находится во дворе, а придомовая территория включена в состав общего имущества, то за состояние территории отвечает управляющая компания. Поэтому, если люк открыт, то любой гражданин может обратиться в УК с требованием его закрыть. Управляющей организации лучше своевременно отреагировать на это требование – вполне обоснованное. Если этого не сделать, то в ситуацию может вмешаться ГЖИ, а потом и прокуратура. Бывает, что граждане синхронно пишут два заявления по этому поводу – в УК и ГЖИ.
Также, можно обратиться в Единую диспетчерскую службу или непосредственно в организацию, которой и принадлежит подземная инфраструктура. Потому что открытый люк может относиться к системе газо-, тепло- и водоснабжения, канализации, связи. Кроме того, колодцы бывают и бесхозными, а это значит, что при возникновении нештатной ситуации вина будет возложена на муниципалитет (ст. 225 ГК РФ). Собственник колодца несёт гражданско-правовую ответственность за произошедший инцидент, и будет обязан компенсировать ущерб.
Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.
• Правовое агентство "Комфортный дом"
• Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК
• Работаем по всей РФ
• Телефон: +7 (991) 180-70-20
• Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2
• Наш сайт.
