Вопрос, сколько застройщикам стоит сохранить семейную ипотеку при первоначальном взносе в 20%, подняли на Международном жилищном конгрессе. Его участник задал вопрос зампреду правительства Марату Хуснуллину, давало ли правительство разрешение на введение «Сбером» дополнительной комиссии в районе 10% при выдаче семейной ипотеке из распределенных гослимитов.
Сбербанк снова стал выдавать семейную ипотеку, получив, как и другие банки, дополнительные госвливания. Но при этом повысил размер первоначального взноса до 50%. Получить жилищный кредит с первым взносом в 20% можно только на определённых условиях банка. В частности, нужно заплатить комиссию за снижение.
«Обозначены конкретные условия — 6 процентов (размер платежа), 20 процентов — первоначальный взнос. Скажите, пожалуйста, известно ли вам, что сейчас в условиях дефицита лимита банки фактически торгует этими преференциями. В частности, Сбербанк после перераспределения лимитов тем, кто хочет воспользоваться этой программой, предложил дополнительно заплатить деньги — 10% от цены квартиры. У меня вопрос, как вы считаете, насколько это правильно? Давали ли им на это разрешение? Является ли это легитимными действиями или это просто торговля государственными льготами», - обратился к Хуснуллину участник конгресса.
Зампред правительства удивился услышанному.
«Точно никому таких преференций не давали, точно не согласованное решение. Дайте конкретный факт — я прямо сегодня позвоню Герману Оскаровичу и переговорю на эту тему», - ответил он.
Сбер предлагает несколько вариантов снизить первоначальный взнос до 20,1%. Например, снижение дает покупка жилья у определённого застройщика-партнёра банка. В этом случае комиссию платит девелопер. Строители по-разному отреагировали на нововведение. Кто-то, чьи проекты находятся на проектном финансировании Сбера, принял решение оплатить комиссионные вознаграждения банку в полном объеме, кто-то заложил комиссию в стоимость квадратного метра.