Ах, роскошь… кто не мечтает об авто за миллионы или пентхаусе с видом на реку! Но у этого великолепия есть и обратная сторона — налог на роскошь. Пока такого понятия в законе нет, однако повышенное налогообложение для дорогого имущества — факт. Давайте разберёмся, кого это касается и действительно ли вы в зоне риска стать плательщиком «налога на роскошь».
Что это за налог и зачем он нужен?
Итак, в Налоговом кодексе РФ понятия «налог на роскошь» нет, но его смысл встречается в виде особых повышающих коэффициентов и ставок для определённого имущества. Этот термин прижился благодаря следующим налогам:
- Транспортный налог. Если ваш автомобиль стоит свыше 10 млн рублей, с учётом года выпуска на него применяется повышающий коэффициент. Давайте честно: это показатель успешного года, но и налог на него не из дешёвых (см. п. 2 ст. 362 НК РФ).
- Налог на имущество физических лиц. Если у вас есть дом, квартира или иная недвижимость кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей, то налогообложение идёт по повышенной ставке. Сейчас она составляет 2%, но с 1 января 2025 года увеличится до 2,5% (см. пп. 2 и 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ).
Кроме того, повышенные ставки применяются и к определённым объектам торгово-офисной недвижимости. Власти на местах могут составить специальные перечни таких объектов и установить для них предельную ставку налога до 2% независимо от стоимости (см. пп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ). Это чаще всего касается нежилых помещений, которые используются в бизнесе.
Что облагается «налогом на роскошь»?
Теперь немного подробнее о том, что именно попадает под это налогообложение.
- Недвижимость с высокой кадастровой стоимостью. Если вы владеете объектом, стоимость которого превышает 300 млн рублей — будь то особняк в центре города или дом с личным парком — вам предстоит заплатить налог по максимальной ставке, установленной региональными властями. Применение повышенной ставки не зависит от того, используется ли эта недвижимость для личных нужд или в предпринимательской деятельности (см. ст. 400, 401 НК РФ).
- Дорогие автомобили. Если ваша машина оценена в более чем 10 млн рублей, а возраст её составляет до 10 лет, то и транспортный налог на неё будет рассчитан с повышающим коэффициентом. И тут не имеет значения, ездите ли вы на ней на работу или катаетесь только по воскресеньям — налог всё равно придётся платить (см. п. 2 ст. 362 НК РФ).
Примечание: Повышенные ставки для торгово-офисной недвижимости в региональных перечнях не приравниваются к налогу на роскошь, так как применяются к объектам, не используемым для личных нужд. Эти ставки зависят скорее от функций недвижимости, чем от её стоимости.
Почему вообще ввели налог на роскошь?
Ставка налога на роскошь — это не просто обременение для владельцев дорогого имущества. Она, скорее, направлена на социальное перераспределение доходов, поддержку общественных нужд и стимулирование экономического равенства. Хотя о равенстве можно спорить, но в условиях высокой стоимости жилой недвижимости и автомобилей для многих владельцев роскошных объектов налоговая нагрузка — это небольшая жертва ради комфорта и статуса.
Кроме того, за счёт повышенного налогообложения государство финансирует социальные программы и поддерживает экономику. Если хотите быть частью этой инициативы — добро пожаловать в ряды налогоплательщиков по повышенным ставкам.
Как узнать, попадаете ли вы под налог на роскошь?
Проверить это довольно просто:
- Если у вас есть недвижимость с кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей, вы можете обратиться в органы кадастра или проверить данные в электронных сервисах Росреестра.
- Что касается автомобилей, Минпромторг публикует ежегодные списки марок и моделей, подпадающих под повышенный транспортный налог. Посмотрите эти данные на их сайте, чтобы убедиться, нужно ли вам подготовиться к уплате налога.
Юридический лайфхак: Если вы сомневаетесь, какая ставка налога применима, обратитесь за консультацией к юристу или бухгалтеру. Они помогут правильно рассчитать ваши налоговые обязательства и избежать неприятных сюрпризов.
Пишите в комментариях!
А как насчёт вас — грозит ли вам стать плательщиком налога на роскошь? Или, может быть, вы только мечтаете об этом статусе? Делитесь в комментариях своим мнением или опытом, и давайте обсудим, стоит ли стремиться к роскоши, если она приносит с собой такие налоговые обязательства!