Гражданским браком принято называть фактические семейные отношения без регистрации брака. Такие отношения часто называют сожительством, фактическим браком, незарегистрированным браком. Фактически же в законодательстве РФ понятие "гражданский брак" отсутствует. По общему правилу признается только брак, зарегистрированный в установленном порядке в органах ЗАГС. Неважно, сколько вы прожили под одной крышей - 3 месяца или 25 лет. Если брак не зарегистрирован, то вы не в браке. По закону. Непонимание этого часто приводит к удивлению граждан, когда они расстаются и тут то и выясняется, что несмотря на вложенные в течении совместных лет ресурсы, каждый остается исключительно при своем и ни о каком разделе совместно нажитого имущества речи идти не может.
Закон суров, но это закон
По общему правилу в зарегистрированном браке у супругов возникает совместная собственность на приобретенное в период брака имущество. Такое имущество является общим, даже если один из супругов не имел дохода. Также не имеет значения, на кого из супругов оформлены документы на совместно нажитое имущество
В гражданском браке режим совместной собственности не возникает. Доходы и имущество каждого из сожителей являются его личной собственностью. Также сожители не могут урегулировать свои имущественные взаимоотношения путем заключения брачного договора, так как его сторонами могут быть только лица, вступающие в брак, или супруги.
Как себя обезопасить
Если вы относитесь к той самой категории "сожителей", но при этом приобретаете имущество за счет совместных денег, то целесообразно оформлять право общей долевой собственности на такое имущество. Размер доли может быть определен в зависимости от вклада каждого из вас.
При отсутствии такого оформления тот из них, кто не указан в качестве сособственника, рискует лишиться прав на совместно приобретенное имущество.
Например, при совместной покупке недвижимости ее собственником является тот из сожителей, право собственности которого зарегистрировано в ЕГРН. В то же время при приобретении недвижимости в долевую собственность могут возникнуть сложности с получением ипотечного кредита, так как на практике банки не всегда готовы заключать кредитные договоры с созаемщиками, не состоящими в браке. Если недвижимость приобретена в собственность одного из сожителей, второму рекомендуется оформлять и сохранять документы, подтверждающие передачу принадлежащих ему денежных средств на такую покупку
Обязательства же по ипотечному кредиту являются общими для гражданских супругов, только если они оба указаны в кредитном договоре в качестве заемщиков.
В случае если имуществом являются денежные средства на банковских счетах, именные ценные бумаги, паи, доли в уставном капитале организаций, они будут считаться собственностью того из сожителей, на кого оформлены соответствующие документы. Поэтому в случае финансовых вложений следует оформлять права на каждого из гражданских супругов отдельно.
Пример
Мужчина купил квартиру, а через неделю женился на женщине, с которой ранее просто проживал. Через несколько лет пара расторгла брак и женщина решила поделить купленную квартиру. Истец указывала, что на общие денежные средства сторонами была приобретена квартира, право собственности на которую было зарегистрировано за ответчиком после заключения брака, а значит она общая. Дело прошло все инстанции, а конечную точку поставил ВС РФ.
С учетом того, что договор купли-продажи спорной квартиры был заключен до брака, оснований для включения квартиры в состав совместно нажитого имущества супругов у судов апелляционной и кассационной инстанций в силу положений статей 34, 36 Семейного кодекса Российской Федерации не имелось.
В удовлетворении требования было отказано, поскольку квартира приобретена ответчиком по сделке, заключенной до брака, в силу чего совместно нажитым имуществом не является. При этом государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер, поэтому придавать решающее значение дате регистрационной записи перехода права собственности на спорное имущество при определении статуса такого имущества как нажитого во время брака безосновательно.
(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.11.2020 N 117-КГ20-2-К4).
Еще больше интересного и полезного в моем ТГ канале и на ютьюбе
Запись на консультацию через телеграм @AlexandraMarova