Объявление в социальных сетях о продаже острова Ко Кхам вызвало ажиотаж. Я - не агент!
- Так дорого песок еще никогда не стоил, - вот вам экспертное мнение человека, который за всю свою жизнь не приобрел ни одного острова. Но ходит, присматривается, что же там покупают другие... Этот человек - я.
В 35-ти км от материковой части Таиланда выставлен на продажу большой земельный участок, расположенный на острове Ко Кхам.
Его объявленная цена 1, 8 млрд батов или 53 млн долларов (или пять миллиардов рублей).
Непременно хочу заметить, что островами в Таиланде торгуют нечасто. И изначально мне почудилось, что эта новость - фейк.
Однако господин Нон Суватчананон, глава администрации подрайона Ко Мак в районе Ко Куд, подтвердил наличие в продаже объекта недвижимости:
- Это небольшой красивый остров с прекрасными пляжами с белым песком. Юридически задокументированная площадь составляет 10 раев, и ежегодно налоги на недвижимость выплачиваются в казну Ко Мака. Остров несколько раз переходил из рук в руки.
Один тайский рай равен 16 соткам земли. Даже по Сочинским меркам пять лярдов за 160 соток - это чересчур дорого, согласитесь?
В одном из комментариев в тайских СМИ тайский риэлтор на полном серьезе оценил Ко Кхам в 200 000 батов.
ИЗ РУК В РУКИ
У острова только один владелец – хозяин ресторана «Mum Aroi», который выкупил его у группы бизнесменов. Ранее Ко Кхам принадлежал бывшему президенту Ассоциации турбизнеса Трата и бывшему главе администрации, который приобрел ее у местного жителя Трата.
На острове нет официальных мест размещения (отелей, бунгало), есть только небольшие постройки. Большая часть покрыта лесом. Туристы могут посещать Ко Кхам, но должны заплатить сбор 200 батов за высадку одного человека.
Несложный математический подсчет показывает, что при запрете на строительство и таком мизерном туристическом сборе отбивать вложенные миллиарды придется веков пять, не меньше. Это же вам не Пхи-Пхи...
Удачной инвестицией это назвать трудно, цена настолько высока, что если изменится, то только в обратную сторону.
Разве что купить островок просто для себя. Места-то красивейшие. Как сообщают в описании риэлторы:
- Чистое, уединенное место, красивое море, прозрачная вода, песчаная отмель и вулканические скалы, расположенные вокруг как естественные скульптуры.
До ближайшего, уже обжитого людьми острова Ко Мак один км (можно вплавь добраться), до суши провинции Трат – 35 км (40 минут на спидботе).
Удачных вам покупок! Олигархи!
***
Терзают смутные сомнения, что не потянем мы покупку этого Ко Кхама, даже если все вместе сложимся, включая директора пляжа, его заместителей и весь народ, что нас читает.
Мораль: короче, я считаю, дорого!
Это сколько ж надо всего продать, чтоб ЭТО одно купить.
Замдиректора пляжа по безопасности ваших покупок в Таиланде Светлана Шерстобоева.